129 000 €58 m²

Aleksanterinkatu 55 A, Keskusta, Oulu2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
235,56 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tämä neljännen kerroksen kaksio tarjoaa vaivatonta ja helppoa kaupunkiasumista sinulle, joka arvostat palvelujen läheisyyttä ja toimivaa arkea. Neliöt on jaettu järkevästi niin, että koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Suuri lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Kylpyhuone on uusittu arviolta noin vuonna 2010, mikä tuo turvaa isoimman märkätilarempan osalta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, energialuokka on D2018. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikattojen kunnostuksia, lämmönsiirtimien ja venttiilien uudistuksia, ilmanvaihtokanavien puhdistuksia sekä piha- ja julkisivutöitä. Taloyhtiöllä on oma tontti, käytössä hissi, talopesula, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, ja pihalta löytyy autokatos- ja pihapaikkoja.

Sijainti Aleksanterinkadulla tarkoittaa lyhyttä matkaa keskustan kattaviin palveluihin - lähin ruokakauppa on aivan kulman takana, ja kävellen tai pyörällä saavutat niin kaupat, ravintolat kuin kulttuuripalvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkit ja keskustan yhteydet lähellä. Omalla autolla kulkevalle autopaikka on varattavissa isännöinnin kautta ja osa autopaikoista on varustettu sähköauton latausvalmiudella.

Tule rohkeasti katsomaan ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 55 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619622
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 576 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen huoneisto, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesukone
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Takapihan puolen julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset, valaistuksen lisäys peltimuurin alaosaan, palovaroittimien huolto, kattotarkastus 2025. Lämmönsiirtimien uusinta 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 - 2027.
Tehdyt remontit
1997 Vesikaton kunnostus. 2003 Kaukolämmön lämmönsiirtimet. 2006 Porraskäytävien kunnostaminen. 2008 Lukituksen uusiminen. 2014-2015 Lämpöjohtoverkoston venttiiliremontti ja perussäätö. 2015 Vesivahinkokorjaukset A1, A5, A9, A13 ja A17, kattokaivon vuoto. 2015 Vesikaton kunnostus, käytävien huoltomaalaus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Vesivahinkokorjaukset osassa huoneistoja. 2021 Porrashuoneiden alaovien ja tuulikaappien muutostyöt. 2021 Pyöräkatoksen kattohuovan uusiminen. 2022 Rappukäytävien, pyörävaraston ja pihavaraston valaisimien uusiminen. 2022 B24 kylpyhuoneen (+B21 mh seinä) kosteusvahingon korjaus. 2023 Pihaurakka (sähköautolatausinfra pihapaikoille nrot 18-38 sekä maanmuotoilu / hulavesien ohjaus talon pohjoispäädyssä). 2024 Aleksanterinkadun puoleisen julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset. 2024 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin sekä lisääminen yhteisiin tiloihin. 2025 Ulkovaraston sadevesijärjestelmän parannus, takapihan puoleisen julkisivun maalaus- ja betonikorjaushanke.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu. Arvio ajasta n. 2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Valkea 800 m, Lidl 500 m, kaikki keskustan palvelut lähellä. Koulut: Heinätorin koulu 290 m. Päiväkoti: Heinätorin päiväkoti 290 m. Hollihaan puisto 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
125 697,66 €
Neliöhinta
2 224,14 € / m²
Velkaosuus
3 302,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,56 € / kk
Pääomavastike
39,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Osassa autopaikoista mahdollisuus sähköauton lataukseen, ja laskutus menee taloyhtiön kautta 0,20 €/kWh. Autopaikat jonotuslistan kautta. Kauppaan tarvitaan DVV:n lupa ja ostajan tulee ottaa tämä huomioon tarjouksen käsittelyaikaan liittyen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voima-Aleksi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 576 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset yhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, saunaosasto ei käytössä
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, tapettia. Olohuone: Parketti, tapettia. Makuuhuone 1: Parketti, tapettia. Sauna: Laattalattia, seinät puupanelointia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Parketti, tapettia.