119 000 €70 m²

Reippaantie 2 A, Haukipudas, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Upeasti remontoitu rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä Keiskan asuinalueella Haukiputaalla. Tämä kodikas koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä tyylikkäästi päivitetyt pinnat ja materiaalit.

Avarassa olohuoneessa tunnelmaa luovat korkea viisto sisäkatto sekä näyttävä musta Tiilerin pönttöuuni. Olohuoneesta on käynti suojaisalle eteläpihalle, jossa suuri katettu terassi tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta sekä lämmitykseen että kesän viilennyksiin.

Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2022, samalla kun asuntoon on toteutettu kattava pintaremontti. Myös makuuhuoneet, erillinen wc sekä lattia- ja seinäpinnat on päivitetty harmoniseksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitotilat on remontoitu laadukkaasti aiemmin, ja saunan lasiseinä sekä pilarikiuas viimeistelevät kokonaisuuden.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköauton latausasema.

Tässä muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat tunnelmallista asumista, tyylikkäitä ratkaisuja ja rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Perustiedot

Sijainti
Reippaantie 2 A, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80503827
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 115 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (v.2022), jääkaappi (v.2022), erillisuuni (v.2022), liesi (v.2022), liesituuletin (v.2022) ja astianpesukone (v.2021.). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tasokas keittiö, jossa hyvin kaapisto, vetolaatikosto -ja tasotilaa. Keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2022.
Terassin kuvaus
Takapihalla iso katettu terassi ja suojaisa piha, joka avautuu etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpuhuone, jossa upea lasiseinä saunaan. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2010. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Upea erillinen wc, joka remontoitu v. 2022. Kalusteet uusittu v. 2022.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalaus loppuun. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Katon tarkistus vuosittain, rännien tyhjennys. Osakkaiden aloittamien märkätilakorjausten yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesieristemaalit. Rikkinäiset patterit pyritään korjaamaan huoneistokohtaisesti. Varaston ovien peruskorjaus / vaihto.
Tehdyt remontit
Ulkovuoren maalaus 2003. Ilmanvaihtoputkien nuohous 2007. Sokkeleiden huoltorappaus 2008. Katon läpivientien tiivistys sekä otsalautojen uusiminen tarpeellisilta osin 2012. Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2013. Sadevesijärjestelmän uusiminen 2014. Ulko-ovet uusittu 2017. Huippuimureiden moottorit vaihdettu, IV-nuohous 2019. Etupihan väliaidat uusittu 2019. Takapihan väliaidat uusittu 2020. Julkisivujen huoltomaalaus v. 2022-2024. Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kengitys v. 2024. Palovaroittimet uusittu 2025. Lisätty asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilit 2025. Pintamaiden kallistusten parantaminen talojen päädyt 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Upea sauna, jossa tyylikäs lasiseinä ja pilarikiuas. Sauna uusittu v. 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021. Tiilerin varaava takka, pönttöuuni mallia Aida.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 700 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
189 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Korjausvastike 50€/kk, Veden perusmaksu 5,73€/kk/hsto + 4,10€/kuutio kulutuksen mukaan. Käyttö-ja lämmitys sähkön kulutus on ollut v. 2025 yhteensä 8700kwh/v., josta sähköauton latauksen osuus 2600kwh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rippalanmännikkö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 115 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tuttu Isännöitsijä, Jani Saarenpää, jani.saarenpaa@tuttu.fi, 044 422 8802
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu. Pönttöuuni. Patterit.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2037
Tontin vuokra
1 265,31 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Sähköautonlatausasema. Latausasema on osakkaan asennuttama, johon on taloyhtiöltä haettu lupa. Sähköauton latauksen kulutus tulee osakkaan mittarin kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Avara ja valoisat eteistilat, jossa hyvät uusitut vaatekaapistotilat. Eteisestä avautuu korotettu viisto sisäkatto olohuoneeseen.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa hyvät uusitut vaatekaapistot. Makuuhuoneiden pinnat uusittu v. 2022.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa korotettu viisto sisäkatto. Olohuoneessa katseen vangitsijana ja lämmön lähteenä tyylikäs musta tiilerin pönttöuuni. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja kesällä viilennykseen.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti