235 000 €104,9 m²

Koitelinkoskentie 829, Kiiminki, Oulu3h+k+khh+2xwc, yläkerta varaus

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
104,9 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa nauttimaan luonnonrauhasta ja laadukkaasta asumisesta Oulun Kiiminkiin. Tämä upea Mammutti-hirsitalo sijaitsee rauhallisella alueella omalla, reilun 1,8 hehtaarin tontilla, jossa yhdistyvät tilan tuntu, yksityisyys ja luonnon läheisyys. Takapihan oma pieni lampi luo ainutlaatuisen tunnelman, ja terassilta avautuvat kauniit metsänäkymät kutsuvat pysähtymään ja nauttimaan vuoden jokaisesta vuodenajasta.

Vuonna 2006 valmistunut koti on hyvin pidetty ja tarjoaa valoisat sekä avarat tilat viihtyisään perhe-elämään. Kodissa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja yläkertavaraus antaa mahdollisuuden lisärakentamiseen tulevaisuuden tarpeiden mukaan. Tontilla on lisäksi mahdollisuus rakentaa autotalli.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joissa korotettu huonekorkeus tuo näyttävyyttä, valoa ja upeaa tilan tuntua. Vuonna 2021 täysin uusittu keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu – täydellinen niin arjen kokkailuun kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti talvi-iltoihin. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja kodinhoitohuoneen oma sisäänkäynti helpottaa arkea niin lapsiperheessä kuin aktiivisen ulkoilmaelämän keskellä.

Pihapiiristä löytyvät lisäksi tilava ulkovarasto sekä liiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, lasten tarvikkeille ja polttopuille. Suuri oma tontti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet puutarhanhoitoon, leikkeihin, peleihin ja rentoihin kesäpäiviin omassa rauhassa luonnon keskellä.

Kiimingin palvelut löytyvät noin 10 minuutin ajomatkan päästä, ja Oulun keskustaan ajat sujuvasti noin 20 minuutissa. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, tilaa ja laadukasta hirsitaloasumista – täydellinen paikka rakentaa pitkäaikainen koti ja nauttia elämästä luonnon helmassa.

Soita ja lähdetään tutustumaan!

Kati Mäkinen p 0401388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koitelinkoskentie 829, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
80508680
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104,9 m²
Tontin pinta-ala
1,85 ha
Kokonaispinta-ala
115,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista: huoneistola 1. krs 104,9 m² ja kerrosala 115,4 m². Tilavuus 540 m³ (sis. vinttivarauksen 110 m³).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+2xwc, yläkerta varaus
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu 2017, lisätty villa välipohjaan. ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkövaraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kiimingin palvelut 7,8km päässä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-409-305-8
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 20000kWh/ v, n. 200€ / kk
Kiinteistövero
1 010 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Mammutti Hirsitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2027, Lisätiedot: E-luku 342
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,85 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (564-Y2018/1)
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Oulun kaupungilla on etuosto-oikeus (oikeus lunastaa myyty kiinteistö).
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Takka -leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkertavaraus, voi rakentaa kaksi makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.