95 500 €32 m²

Suojuoksuntie 5 C, Kivikkokangas, Oulu1h+kk+alkovi+kh+terassi (+mahd.ostaa erill. autopaikkaosake)

Velaton hinta
95 500 €
Hoitovastike
105,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi sijoitukseen!

Tämä valmiiksi vuokrattuna myytävä, moderni luhtitalon alakerran asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa asukkaalle mukavan pohjaratkaisun, jossa oleskelutilasta eriytetyssä alkovissa on suojaisa nukkumapaikka, johon sopii jopa 160cm leveä sänky. Asunnolla on rauhallinen sijainti korttelin keskellä, jossa ei ole ohikulkua eikä ajoliikennettä.

Oleskelutilasta on käynti omalle terassille, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asukkaan käytettävissä on myös pensasaidoin rajattu nurmialue.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet, kuten erillisuuni ja astianpesukone. Vaaleasävyinen kylpyhuone on hyvin varusteltu, ja siellä on tilaa myös pyykinpesutornille. Lattialämmitys on kauttaaltaan kaukolämmöllä koko asunnossa ja ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Asunnon lisäksi myydään autopaikkaosake h. 3500€, jota asukas vuokraa. Huoneiston vuokra on 575€/kk ja autopaikasta 25€/kk.

Asunto Oy Kivikkokankaan Loimu on 50 huoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka tarjoaa asukkaille laajakaistayhteyden, omat varastotilat ja tilan polkupyörien säilytykseen.

Hiukkavaaran suuralueeseen sisältyvä Kivikkokangas on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinpaikka. Peruspalveluiden lisäksi läheltä löytyvät muun muassa lenkkipolut ja hiihtoladut mutta myös useita sisäliikuntapaikkoja.

Huoneistoon kohdistuvan rakentamisenaikaisen yhtiölainan ansioista on mahdollisuus päästä kaupoille pienellä pääomalla. Rakennuslainaa lyhennetään tuloutetulla rahoitusvastikkeella, joten voit vähentää sen vuokratulosta verotuksessa.

Näytöt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä ja sovi aikasi, 0405616545 / Anu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suojuoksuntie 5 C, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kohdenumero
80509504
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi+kh+terassi (+mahd.ostaa erill. autopaikkaosake)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan. Vuokralainen on asunut 1/2024 alkaen. Vuokra on 575€/kk + autopaikka 25€/kk + vesiennakko 20€/kk (tasaus kulutuksen mukaan).
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Mukavasti kaappitilaa. Hyvä koneistus. Erillisuuni, liesitaso, jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys (Kaukolämmöllä). Pesutilojen kuvaus: Vaaleasävyiset kaakeloinnit. Suihkuseinä. Hyvin säilytystilaa. Paikka pyykinpesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 1,3km.
Paikallistiedot: Hiukkavaaran suuralueella on yhä kehittyvä ja kasvava palvelutarjonta. Lenkkipolulle/hiihtoladulle n. 900m. Saarelan uima-rantaan Oulujoelle n. 1,2km. Kontinkankaalle n. 3,8km. Keskustaan n. 6km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön lunastusoikeus koskee autopaikkoja mikäli paikan ostaja ei ole ennestään taloyhtiön osakas vaan ns. ulkopuolinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
95 500 €
Myyntihinta
36 500 €
Neliöhinta
2 984,38 € / m²
Velkaosuus
59 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
105,60 € / kk
Pääomavastike
396,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkaosakkeen vastike on 9,90€/kk. Hoitovastike sisältää taloyhtiön laajakaistayhteyden. Kevään 2026 yhtiökokous on jo pidetty, eikä vastikkeisiin ole tiedossa muutoksia 1.7. alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivikkokankaan Loimu, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Juhani Ojala
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään autopaikkaosake hp. 3000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sängylle suojaisa paikka alkovissa, jonka mitat n. 210x220 cm. Tilaa on siis jopa 160cm leveällä sängylle taikka sängyn voi laittaa tilaan myös pitkittäin. Jos sänky on kapeampi voi ylijäävän hyödyntää tilan vaikka lipastolla tms.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ns. tupakeittiö, josta käynti terassille. Asukas odotti kuvaushetkellä uutta sohvaa, joten huone on vajaasti kalustettu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei