112 000 €30,5 m²

Kauppalinnankatu 1 D, Linnanmaa, Oulu1h,kk,s,p

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
82,35 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kaupunki
Oulu

Valmiiksi vuokrattu, erinomaisessa kunnossa oleva saunallinen yksiö yliopiston läheltä. Tilava lasitettu länsiparveke ja modernit mukavuudet tekevät tästä houkuttelevan kodin tai sijoituskohteen.

Tämä koti sopii erityisen hyvin opiskelijalle, nuorelle ammattilaiselle tai sijoittajalle, joka arvostaa vaivatonta arkea ja toimivaa pohjaratkaisua.

Huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, sälekaihtimet ja kaapeli-TV valmius. Vuonna 2015 valmistunut yhtiö on nuori ja teknisesti ajantasainen, kaukolämmössä ja vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on lämmin häkkivarasto, pyörävarasto, kuivaushuone sekä hyvät tietoliikenneyhteydet. Yhtiö on teettänyt kattavasti kuntotarkastuksia ja suunnitelmia, ja viime vuosina on huollettu muun muassa ikkunoita, ovia, LVI- ja sähköjärjestelmiä sekä hissejä. Yhtiön oma tontti tuo varmuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Autokatospaikka myytävänä erillisenä osakkeena hintaan 7000€.

Sijainti Oulun yliopiston läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa niin opiskelijalle kuin kaupungissa työskentelevälle.

Perustiedot

Sijainti
Kauppalinnankatu 1 D, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kohdenumero
619290
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
3 713 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,s,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen parveke pihalle päin lännen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Lännen suuntaan, näkymä pihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: Salaojien tarkastus, salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennykset (1000 €). Istutusten siirrot sokkeleiden vierustoilta, betonilaatat reunustoille (3500 €). Vesikatto, palokatkon tiiveyskorjaus (500 €). Sokkelin saumojen lohkeilujen paikkaukset (500 €). Pumppaamon muutokset ja pumppujen uusimiset (5000 €).. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Salaojien tarkastus, salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennykset, vesikatolla palokatkon tiiveyskorjaus, istutusten siirrot sokkeleiden vierustoilta ja betonilaatat reunustoille sekä sokkelin saumojen lohkeilujen paikkaukset 2026. IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, hissien taajuusmuuntajan uusiminen, kermin pinnoilta sammaleen poistot 2028. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot, puuverhoiltujen seinien huoltomaalaukset 2029. Puuaitojen huoltokorjaukset, elementtisaumojen uusimiset tarvittavilta osin 2030. Vesimittareiden uusiminen 2031. Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden tarkastukset ja tarvittavat uusimiset 2032. Parvekelasitusten huollot ja säädöt, kiinteistön kuntoarvion päivitys sekä lämmitysjärjestelän korjaukset ja säädöt 2033. IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2035.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Porraskäytävien korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, Hissien ja siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset 2024. Palovaroittimien uusimiset, parvekelasituksien huollot, säädöt ja korjaukset, kuntoarvio ja PTS 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
63 976,26 €
Neliöhinta
3 672,13 € / m²
Velkaosuus
48 023,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
82,35 € / kk
Pääomavastike
495,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,95 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 12,00 €/m³). 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 86,93 €/kk (2,85 €/m²), ylimääräinen hoitovastike 7,63 €/kk (0,25 €/m²) ja rahoitusvastike 450,21 €/kk (0,55 €/os ja 0,095 €/os). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kajo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 713 m²
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin häkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maalatut seinät. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.