148 000 €71 m²

Puistokatu 32 A, Heinäpää, Oulu4h+k+kh

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
248,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Heinäpään Puistokadulla, sijaitsee tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva täydellisesti 2026 remontoitu ylimmän kerroksen neljän huoneen koti. Ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa omaa rauhaa, runsaasti luonnonvaloa sekä avarat näkymät ympäristöön.

Kodissa tunnelmaa ja harvinaista arvokkuutta luo olohuoneen takka – nykyisin erittäin harvinainen yksityiskohta kerrostaloasunnossa. Takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti talven iltoihin sekä tekee olohuoneesta kodin sydämen ja helposti valmistat siinä vaikka oman loimulohen.

Tyylikäs keittiö on täysin uusittu laadukkailla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Keittiössä on lisäksi tila pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä. Myös kylpyhuone on saneerattu moderniksi kokonaisuudeksi ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä kauniit lasipariovet tuovat tilaan avaruutta ja arvokasta ilmettä. Kaikissa huoneissa on aito parkettilattia, joka viimeistelee kodin laadukkaan tunnelman.

Asunto Oy Limingantulli on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla – ominaisuus, jota arvostetaan yhä enemmän. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan sekä sähköpistokkeellisia autopaikkoja.

Heinäpää on suosittu ja viihtyisä asuinalue aivan keskustan tuntumassa. Läheltä löytyvät keskustan kattavat palvelut, puistot, merenranta sekä hyvät liikenneyhteydet.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tunnelmaa, laatua ja sijaintia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot: Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 teuvo@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 32 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80509441
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 174 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Täysin uusittu keittiö, jossa laadukkaat integroidut koneet ja kalusteet. Keittiössä tila myös pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Täydellisesti saneerattu kylpyhuone.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon nuohoaminen 2027 Hormituulettimien lisääminen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2019 Viemäreiden sukitusurakka 2018 Pesuhuoneiden kuntokartoitus 2015 Antennijärjestelmän uusinta 2015 Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien uusinta 2010 Kellarin viemäripump/saunaosaston korjaus 2007 Tonttiviemärit uusittu 2003 Julkisivuremontti, lämpörappaus 2003 Vesikate uusittu 1997 Käyttövedet uusittu 1990 Ikkunat uusittu - Uusiminen: Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan ja Heinäpään palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-005-0004-0002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
144 767,21 €
Neliöhinta
2 084,51 € / m²
Velkaosuus
3 232,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,50 € / kk
Pääomavastike
88,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Autolataussähkö 25€/kk
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingantulli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
430 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 174 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti, Jari Hekkala, 08 4152 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemäreiden kuntotutkimukset 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvioraportti 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokepaikka.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneista upeat lasipariovet ja hienot näkymät.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneessa toimiva takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.