Tarjouskauppakohde

153 000 € (150 000 €)93 m²

Jäkälätie 12, Kynsilehto, Oulu4h, k, kph, s, khh,

Myyntihinta
153 000 € (150 000 €)
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu

Täysin uudistettu koti Kynsilehdossa – vanhan talon henki, uuden kodin tunne!

Jäkälätien rauhallisella pientaloalueella odottaa koti, jossa kaikki olennainen on jo tehty, ja tehty hyvällä silmällä. Tässä 60-luvun talossa on säilytetty alkuperäinen tunnelma, mutta päivitetty se vastaamaan nykypäivän asumista tavalla, joka tuntuu heti luontevalta.

Sisälle tullessa huomio kiinnittyy yhtenäiseen ilmeeseen. Kalanruotolattiat tuovat ryhtiä ja lämpöä, vaaleat pinnat pitävät kokonaisuuden kevyenä ja valo kulkee huoneesta toiseen ilman esteitä. Olohuoneessa on rauhallinen ja ajaton tunnelma, sellainen johon on helppo asettua ilman, että mikään tuntuu päälle liimatulta. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan kalusteineen ja kodinkoneineen. Se on selkeälinjainen ja toimiva tila arkeen sekä luonteva osa kokonaisuutta. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista alakerran huone toimii luontevasti päämakuuhuoneena. Se on rauhallinen ja hieman erillään muista tiloista, mikä tuo asumiseen omaa rytmiä. Yläkerran kaksi huonetta sopivat hyvin lastenhuoneiksi, työtilaksi tai vieraskäyttöön. Vuonna 1999 toteutettu laajennus tuo arkeen lisää tilaa. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kodinhoitotilassa on käytännöllinen epoksilattia ja riittävästi säilytystilaa ja sauna on siistissä, lähes käyttämättömässä kunnossa. Talo on kauttaaltaan remontoitu erittäin hyvällä maulla. Pinnat, keittiö ja kodinkoneet on uusittu, samoin alakerran sähköt sekä ulkopuolella vesikatto ja piha-alueet. Kokonaisuus on päivitetty vastaamaan tämän päivän ilmettä ja asumista.

Oma tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella, antaa tilaa ympärille ja mäntyjen kehystämä piha luo viihtyisän ympäristön. Sijainti on toimiva, sillä Oulun keskusta on alle viiden kilometrin päässä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhallisen irtioton kaupungin rytmistä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat selkeää, ajattoman kaunista kokonaisuutta – paikkaa, jossa arki asettuu vaivattomasti uomiinsa. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
153 000 €

Perustiedot

Sijainti
Jäkälätie 12, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
36027100
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 888 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 110 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys. WC: Wc-tila kylpyhuoneessa.
Tehdyt remontit
-99 Laajennusosa (khh,kph,s) rakennettu -2025 Uusi ruukin classic konesauma jäljitelmä peltikate sekä uudet rännit ja syöksyt -2025 sisäpuolen kaikki pinnat, kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Samalla alakerran kaikki sähköt uusittu, patterit uusittu ala-ja yläkertaan, asennettu ilmalämpöpumppu (Mitshubishi). -2026 Uusi vesijohto, uusi viemäri asennettu kivijalasta eteenpäin ja vanha kaivo purettu pois. Muut talon alla olevat viemärit - 98, kivijalka korjaustasoitettu ja maalattu, uudet sadevesikaivot ja putket, patolevy kivijalkaan, valokuitu varaus, vanhat piha-alueet kuorittu pois ja tehty uudestaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Lähes käyttämätön sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-66-46-6
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuituvaraus

Hinta

Myyntihinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
153 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
400 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltikate uusittu vuonna 2025.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto. Kylpyhuoneessa huippuimuri.
Tontin koko
1 888 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rakennusoikeus
110m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Pihan kuvaus
Piha-alue uusittu.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä kakluuni. Alakerran makuuhuoneessa kakluuni. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Yläkerrassa peltikuorinen muurattu tulisija. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Verhotangot Lämminvesivaraaja, Ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Kakluuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Vesijohto uusittu.
Viemäröinti
Kunnan. Viemäri uusittu.