128 000 €144 m²

Kaplastie 12 as, Ylä-Haapalehto, Oulu6h,k,s

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylä-Haapalehto
Kaupunki
Oulu

Tilava koti erinomaisella sijainnilla tarjoaa arkeen sujuvuutta, oman autotallin sekä ison takapihan ja suojaisan etupihan.

Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Reilun kokoinen olohuone lähes lattiasta kattoon ulottuvine ikkunoineen tuo mukavasti luonnonvaloa tilaan. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja säilytysmahdollisuuksia, ja ruokapöydällekin löytyy luonteva paikka. Makuuhuoneista kolme sijoittuu omaan rauhaansa talon toiseen päähän ja yksi on olohuoneen vieressä erillään. Kylpyhuoneessa on toinen kodin kahdesta wc:stä. Oman saunan löylyjen jälkeen on mukava rentoutua takkatulen äärellä takkahuoneessa. Arjen pyöritystä helpottavat erillinen kodinhoitohuone sekä reilun kokoinen tuulikaappi kurapisteen kera.

Kodin sisääntuloa suojaa käytännöllinen katos, joka tekee kulkemisesta mukavaa kaikkina vuodenaikoina. Katoksen jälkeen avautuu aidattu etupiha, jossa on valmiina istutuslaatikot ja patio viihtyisää oleskelua varten. Takkahuoneesta on kulku ulos talon toiselle puolelle.

Talossa on peruskuntoiset, siistit pinnat, joita voit päivittää omaan makuusi ajan kanssa. Rakennuksen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisen patterilämmityksen kautta, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Yhtiössä on tehty useita tärkeitä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ulko-ovien vaihtaminen sekä kaukolämpöliitännän uusiminen. Huoneistokohtainen ulkovarasto ja autotallin yhteydessä oleva varastokomero sekä yhteinen pihavälinevarasto helpottavat kausitavaroiden säilytystä. Autotalli täydentää kokonaisuuden.

Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja arjen perusasiat hoituvat läheisten kauppojen ja muiden palveluiden ansiosta vaivattomasti. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat kätevän matkan päässä, ja liikenneyhteydet Oulun suuntaan toimivat sujuvasti, kuljitpa autolla tai joukkoliikenteellä. Lähialueen kadut ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta turvallista, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja hyötyliikuntaan aivan kotiovelta. Pihapiiri on selkeä ja rauhallinen, mikä luo miellyttävän asumisen tunnelman.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä tilava koti sopisi sinun arkeesi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylä-Haapalehto
Kohdenumero
619014
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
2 380 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, varastokomerot, yhteinen pihavälinevarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen ehdottamat korjaukset: - Räystäslautojen kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus (tutkitaan lautoja kesällä). - Rännien tarkastus ja mahdollinen vaihto. Pyydetään tarjouksia useammasta paikasta. - Yhteisen ulkovaraston maalaus ja puoliksi katkenneen pihlajan kaataminen sen vierestä kesällä. (Kaadettu kokouksen jälkeen.) - Hankitaan ensi talvelle hiekanlevitin.
Tehdyt remontit
Lämmönsäätimen uusiminen 2007. Käyttövesiputkien uusiminen 2009. Ulko-ovien uusiminen 2020. Kaukolämpöliitännän uusiminen 2021. Aitojen maalaus 2024.. Asunnon remontit: Taloyhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: makuuhuoneiden kaapistot, seinien maalaus/tapetointi, suihkuseinät, avotakan muutos (takkasydän), aulan, takkahuoneen ja makuuhuoneiden parketit 2001-2004, keittiön laminaatti 2008, väliovien ja puitteiden maalaus 2014, etupihan terassi ja kasvilavat, takapihan pensasaita 2022, olohuoneen parketin uusiminen kaukolämpöliittymän uusimisen yhteydessä 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
888,89 € / m²
Lunastuspykälä
Ei tiedossa

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 3,5 €/m³ ja lämmin 9,18 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotilovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
2 380 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 392,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot ja varastokomerot, pihavälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Muovimatto, maalatut seinät/laatat. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Takkahuone: Parkettilattia, seinissä puolipaneeli/tapetti/tiili.