Tarjouskauppakohde

185 000 €102 m²

Urpiaisentie 16 D, Oinaansuo, Oulu4h,k,kph,s,wc,var,2AP

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oinaansuo
Kaupunki
Oulu

Oinaansuolla 3 makuuhuoneen upea asunto HETI VAPAANA!

Kauttaaltaan 2021 remontoitu asunto täyttää nykyaikaisen asumisen kriteerit niin yleisilmeeltään, rakenteiltaan kuin tekniikaltaankin. Viihtyisä 102 m² rivitalon päätyasunto sisältää mm. 3 tilavaa makuuhuonetta, upean olohuone-keittiön ja hyvänkokoisen, puistoon rajoittuvan takapihan. Asunnon hintaan sisältyy autopistokepaikka ja oven edustalla on voinut pitää toistakin autoa.

Asunto Oy Urpiaisenpuisto sijaitsee Oinaansuolla, hyvien kulku-ja bussiyhteyksien varrella ja on erityisen tykättyä asuinaluetta. Taloyhtiö on alkujaan rakennettu vuonna 1987, mutta kyseinen asunto on käytännössä "rakennettu uudelleen" vuonna 2020-2021 sattuneen vahingon seurauksena. Tuloksena on aivan täydellinen asunto vailla remonttihuolia, pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat kaikin puolin hyvässä kunnossa. Takapihalle on mahdollista laajentaa terassia tai suunnitella jopa lasitusta. Asumiskulut on edulliset, hoitovastike on vain 2,7 €/m2!! Sähkönkulutus oman käytön mukaan (keskimäärin arviolta n. 80-90€/kk) ja lämmityksessä sekä tunnelmassa apuna Conturan-kevyttakka.

Asuinalue on eri-ikäisten perheiden suosiossa ja alueella viihdytään yleensä pitkään. Aivan kävelyetäisyydeltä löytyy koulu, päiväkoti ja oma päivittäiskauppa. Bussiyhteydet Ouluun menee vain 100m päästä ja autolla pääset sujuvasti useaan suuntaan, niin Ouluun, Kiiminkiin, Haukiputaalle kuin Linnanmaan Yliopistolle ja Teknologiakyläänkin. Ympäröivästä luonnosta saa voimaa arkeen ja metsäpolut, pyöräreitit ja hiihtoladut kutsuvat liikkumaan. Oinaansuolla on hyvä asua!

Tarjouskaupassa lähtöhinta on vain 185000 €. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin ja sinä itse päätät paljonko olet valmis tästä asunnosta maksamaan. Voit korottaa omaa tarjoustasi useaam kertaan ja toistenkin tarjoukset ovat julkisia. Tarjouskauppa on reilu tapa tehdä kauppaa. Olethan pian yhteydessä!

Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten: Maarit Nissilä, LKV 041 4678264 tai maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
185 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Urpiaisentie 16 D, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Oinaansuo
Kohdenumero
80505551
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
8 846 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,var,2AP
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n.1kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2021: Festivo-kylmiö/jääkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni (itsepuhdistava), mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone. Reilusti kaappitilaa.
Terassin kuvaus
Länsipiha puiston suuntaan. Terassilla lasitusmahdollisuus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja sähkökäyttöinen kuivausteline. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Uusitu 2021.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Takapihan puiston suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2025: Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon; 2025: Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta; 2025->: Sadevesikourujen tarkistukset ja puhdistukset vuosittain; 2025-2026: C-talon sokkelin korjaus; 2025-2026: Leikkipaikan purkaminen; 2026-2028: Parkkipaikkojen asfaltin paikkakorjaukset tarvittaessa; 2026-2030: Huoltomaalaukset tarvittaessa
Tehdyt remontit
2007: Rännien ja syöksyjen uusiminen; 2007: Antenniverkon uusiminen; 2010: Kulkusillat välikatolle; 2017: Väliaidat pihalle; 2018: Vesikatteen uusiminen; 2020: Jätekatoksen uusiminen; 2021: Ulko-ovien uusiminen; 2020-2021: Huoneisto D1 peruskorjaus palovahingon takia (koneellinen ilmanvaihto, kaikki pinnat ja materiaalit eristeitä myöten uusittu, lattiat piikattu auki ja valettu uudelleen jne). 2024: c2 lämmitysjärjestelmän saneeraus sekä c2 kengitysremontin suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Uusitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market n. 0,6km, K-Citymarket Rusko 5 km. Oulun yliopisto n. 3,2km. Oulun kaupunkiin noin 8km.
Paikallistiedot: Omakotimainen asuinalue. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pururadat lähellä, Auran maja n. 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
1 813,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys-ja käyttösähkönkulutus omakustanteisesti (oma mittari). Nykyisellä omistajalla kohde ollut viimeaikoina vuokrakäytössä, eikä todellista sähkönkulutustietoa ole saatavilla. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat olla merkittävästikin suuremmat tai pienemmät, omien kulutustottumusten ja sopimusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urpiaisenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 846 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Juho Pyörälä, juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 289
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
4 644 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka parkkialueella ja oven edessä on voinut pitää toista autoa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen: lattiassa laatta, seinät maalattu, peililiukuovet.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uusitu 2021
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Uusitu 2021
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: Contura kevyttakka (ei varaava), sälekaihtimet, keittiön plafondit.