128 000 €73 m²

Kartanotie 2 G, Knuutilanranta, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
310,25 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Knuutilanranta
Kaupunki
Oulu

Knuutilanrannasta luhtitalon alakerran huoneisto. Taloyhtiö on viihtyisällä, puistomaisella alueella ja omalla rauhallisella tontilla. Yhtiö on rakennettu vuonna 1985 ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Valoisan väljä pohjaratkaisu. Huoneiston etupihan puolelle jäävät reilun kokoiset makuuhuoneet. Kummassakin huoneessa kiintokaapistot ja toisen huoneen yhteydessä myös vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat takapihan puolella ilmansuunnallisesti länteen. Olohuoneesta on käynti terassille ja mukavan kokoiselle omalle takapihalle. Kodin kruununa 2021 todella tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone ja sauna. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä terassin yhteydessä kylmä varasto. Autopaikan sähkönohjaus on sisältä huoneistosta.

Sijainti on ihanteellinen Oulujoen varrella. Uusi K-Supermarket on vieressä. Oysiin ja Kastellin monitoimikeskukseen matkaa on pari kilometriä. Uimaranta on myös lähellä. Hyvät bussiyhteydet vierestä.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Kartanotie 2 G, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilanranta
Kohdenumero
80508880
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
9 106 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026: B7 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys), E-talon portaiden korjaus, huoltomaalaukset alakerran luhtikäytävien puoleisiin maalaamattomiin puuosiin. 2027: Sokkelien korjaus D, E ja F-talo. 2028–2029: Huoltomaalaukset takapihojen puoleisiin puu- ja metalliosiin, ikkunoiden ja asuinhuoneistojen ulko- ja parvekeovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
2025: G32 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys), lisä-korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, palovaroittimien uusiminen (10 v takuu). 2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2023: K42 huoneiston ilmavuotojen korjaus. 2022: IV-kanavien puhdistus. 2021: Portaikkojen seinien ja kaiteiden maalaus, uudet kaukolämpöventtiilit ja moottorit, korvausilmaventtiileitä lisätty, lämmönsiirrin uusittu, A2 ja B5 ilmavuotojen korjaus. 2020: Kuntoarvio. 2019: M55 ilmavuotojen korjaus, kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus. 2018: Piha-alueen peruskorjaus. 2017: G33, L48 ja F27 ilmavuotojen korjaus. 2016: Pihan leikkivälineiden uusinta, autokatosten korjausta ja huoltomaalausta. 2015: Yksittäisten pihaportaiden korjausta. 2013: Kattoremontti (Kerabit Pro), LJH pumppu. 2012: Lämmitysjärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili. 2011: Kattoluukkuihin ketjut ja alipainetuulettimet. 2009: Piha-aitojen uusiminen. 2006: Lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Exec). 2004: Osittainen ikkunoiden kunnostus, antennijärjestelmän saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna Remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
121 577,61 €
Neliöhinta
1 753,42 € / m²
Velkaosuus
6 422,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,25 € / kk
Pääomavastike
72,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanotie 2
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa/kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 106 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Tuomas Kokkonen, 0107556148
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei