89 000 €64 m²

Suohaukantie 1 D, Kaukovainio, Oulu3h+k+kh+lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Lämminhenkinen ylimmän kerroksen läpitalon kolmio - hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 3/3 kerroksen kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu ja värimaailma muodostavat kauniin kokonaisuuden. Läpitalon asunto tarjoaa mukavasti luonnonvaloa ja tilantuntua arkeen.

Kaunis keittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys sekä moderni ilme. Työskentelytilaa ja kaapistoja on runsaasti ja osin integroitu koneistus viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen.

Kodin yhtenäinen vinyyliparketti sekä sävytetyt seinäpinnat luovat pehmeää ja kodikasta tunnelmaa läpi asunnon. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle vuoden ympäri.

Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilat on suunniteltu toimiviksi - toisesta makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen walk-in closet ja toisessa säilytystä tarjoavat tyylikkäät liukupeilikaapistot.

Kylpyhuoneessa on modernit laattapinnat, suihkuseinät suojaamassa vesiroiskeilta sekä paikka pyykkikoneelle. Mukavuuslattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, mikä tekee asumisesta huoletonta myös tulevaisuudessa.

Kaukovainio on suosittu asuinalue erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Hiirosen ulkoilualueet, kuntopolut, frisbeegolfrata sekä kattavat pyöräreitit tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen arkeen. Julkisen liikenteen yhteydet toimivat hyvin ja moottoritielle pääsee nopeasti.

Ota yhteyttä: Reeta p. 041 311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Suohaukantie 1 D, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
21022638
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Kattava koneistus; jäkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, kalustus ja paikka pyykkikoneelle. Mukavuuslattialämmitys. Uusittu 2020.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2026-2029: 2026: Sokkelien kunnostus, terästen piikkaus suojaus ja pinnoitus. 2026: Tiiliverhouksen saumakorjaukset, aukkopalkkien tarkastus. 2026: Puuosien huoltomaalaus, puuovet. 2027: Parveke huoltomaalaukset, teräsosat. 2027: Vesikaton korjaus suunnittelu. 2028: Vesikaton uusinta. 2028: Huippuimurien uusinta, taajuusmuuttajat. 2029: Ikkunat huoltokorjaus, parvekelasihuolto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Märkätila ja keittiötarkastukset. 2021: Lukostot uusittu. II-talon saunaremontti. I-talon saunan lauteiden uusiminen. 2020: Hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. Kylmähuoneiden käytöstä poisto. 2019: I-talon tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. II-talon kattokupujen uusiminen. Käyttövesisiirrin uusittu. Väestönsuoja huoltomaalattu. Opaste- ja pylväsvalaisimien uusiminen led-valoiksi. Pergola asennettu. 2018: Vesikaton PTS-kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2016: Ikkunoiden ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus sekä vesipeltien uusiminen. Ikkunoiden yläpuolisten betonipalkkien kunnostus ja puupaneleiden uusiminen. Ouman lämmitysverkon kartoitus. Ekonor INVEST painesäädin poistettu lämpöverkosta. 2015: I-talon pyykkituvan lattian kunnostus. 2014: Vesikatto huoltomaalaus. Keskipihalla olevien autolämmitystolppien sähköiset kotelot uusittu. Vesikattopinnat ja varusteet peruskorjattu sekä vesikouruihin asennettu ikikourut. 2013: Lämmitysvesisiirrin uusittu. 2012: Ekonor INVEST painesäädin hankittu yhtiön lämpöverkkoon. 2010: Käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet uusittu, sähköjärjestelmä uusittu, poistoilmaventtiilit uusittu. I-talon saunan ja pesutilojen lattian uusiminen, lisätty lattialämmitys. II-talon saunan ja pesutilojen peruskorjaus. Pihakäytävien ja autopaikkojen asfaltointi. 2009: Autolämmitys rakennettiin I-talon päätyyn. Bauer lämpöverkon vedenkäsittelylaite asennettu. Lista jatkuu..
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 390,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, ennakko 18 €/hlö/kk (Kylmä 4 €/m3, Lämmin 11,50 €/m3) Mediavastike 4,95 €/kk Autopistokepaikka 15 €/kk (+ sähköauton lataus ennakko 20 €/kk / 25 snt/kWh) Saunavuoro 10 €/kk Asuntoon kohdistuu yhtiölainaa (ikkunat): 50,51 € per 31.5.2026. Korko 12kk euribor + 0,85 % marg. Pääomavastike 17,40 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suohaukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulun Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola | Tuomo Pohjanen Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli. Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, säilytykseen liukupeilikaapistot ja toisessa walk-in closet.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.