Laivavarvintie 6 B, Pateniemenranta, Oulu●4h, k, s, eril.wc, lasitettu terassi, ak, lämmin varasto.

Tämä laadukas, vuonna 2024 valmistunut Puroilan yksitasoinen erillistalo sijaitsee suositulla ja merellisellä Pateniemenrannan alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja luonnonläheinen ympäristö.

Koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa arjen tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja sujuviksi. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa perheen kanssa. Keittiö on tyylikäs ja huolella suunniteltu kokonaisuus jossa kaappi- ja tasotilaa on runsaasti. Integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti kokonaisuuteen ja tekevät tilasta viimeistellyn. Niemeke tuo lisää lasku- ja työskentelytilaa sekä toimii myös arjen oleskelu- ja tarjoilupisteenä.

Lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Etupihan puolelle avautuu lasitettu terassi joka toimii kesällä ylimääräisenä huoneena.

Pesutilojen yhteyteen yhdistyvä kodinhoitotila muodostaa toimivan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja tekevät kokonaisuudesta erittäin toimivan. Kodinhoitohuoneen puolella on pesuallas, kaappi- sekä tasotilaa hyvin. Pesutiloissa sijaitsee kodin toinen wc sekä sadesuihku. Erillinen wc tarjoaa kodin toisen wc:n.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat sopivan kokoisia ja helposti sisustettavia ja kaikista huoneista säilytystilaa löytyy.

Autolle on autokatospaikka huoneiston edessä ja erittäin tilava lämmin varasto n.(7,5m2) on autokatoksen yhteydessä. Autokatoksessa on sähköautolle latauslaite joka sisältyy kauppaan.

Pateniemenranta on arvostettu asuinalue meren läheisyydessä. Ulkoilumaastot, rantaraitit ja luonto ovat aivan vieressä, mikä houkuttelee liikkumaan ja viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja peruspalvelut sekä kulkuyhteydet ovat sujuvat niin keskustaan kuin muualle Ouluun.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, hyvä sijainti ja viihtyisä ympäristö. Asumismukavuutta lisää poikkeuksellisen viihtyisä ja tilava yhteinen leikkipaikka sekä korttelipuutarha, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja yhdessäoloon.

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!