129 000 €78 m²

Manttaalitie 2, Haapalehto, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
265,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haapalehto
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen KAUKOLÄMPÖ rivitaloasuntoon Oulun Haapalehdossa! Tämä hiljattain remontoitu koti tarjoaa toimivat puitteet mukavaan arkeen niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunnon 78 m²:n tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja viihtyisästi. Kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden. Tunnelmallinen olohuone avautuu omalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä sekä uudella astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen päivän päätteeksi. Lisäksi kodista löytyy ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kuumiin kesäpäiviin.

Asunto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Manttaalinkulmassa, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on lisäksi juuri tehty merkittäviä remontteja – esimerkiksi ikkunoiden ja terassiovien uusiminen vuonna 2025, joka parantaa asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta.

Haapalehto on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja arjen sujuvuus ovat erinomaisella tasolla. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden läheisyys.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Lisätietoja välittäjältä: Kati Mäkinen p. 0401388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Manttaalitie 2, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Haapalehto
Kohdenumero
80506396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2024). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2030 Vesikaton uusiminen. KV- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2029 Julkisivujen huoltomaalaus/peruskorjaus. 2028 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Maanpinnan kallistuksien parantaminen puutteellisilta osilta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026 Salaojien tarpeen määrittäminen. Katon kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2013 Ilmanvaihdon perusparannus 2010 Piha-alueen perusparannus, asfaltointi, uudet tonttivesijohdot ja kaukolämpökanaalit, sekä sadevesijärjestelmä 2008 Molo-syväkeräysjärjestelmä 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2002 Pesutupaosaston pintaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Haapalehto 550m, Lidl Haapalehto 600m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 701,19 €
Neliöhinta
1 653,85 € / m²
Velkaosuus
5 298,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,20 € / kk
Pääomavastike
58,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10 €/kk Sähkömaksu 30 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Manttaalinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 434 304 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus (D2007) on vanhentunut 30.5.2023.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu, Antti Immonen, antti.immonen@retta.fi, 0102288404
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
6 981,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan 33 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: jonotusperusteinen.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.