229 000 €69,5 m²

Vanhantullinkatu 3 B, Etu-Lyötty, Oulu3h+k+ph+sa+vh (+lasitettu parveke)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
257,15 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

+ Ylin asuinkerros + Hyväkuntoinen koti, keittiö remontoitu 2025 + Lasitettu parveke, avarat näkymät + Oma sauna + Yhtiöllä oma tontti

Etu-Lyötyn rauhallisella alueella ja keskeisellä paikalla aivan ydinkeskustan läheisyydessä sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kolmio, joka tarjoaa toimivan läpitalon pohjaratkaisun. Koti on talon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, joka takaa rauhan ja yksityisyyden. Makuuhuoneet suuntautuvat sisäpihan puolelle pohjoiseen päin.

Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy runsaasti kaappitilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Avarasta oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ovat rauhallisen sisäpihan puolella, ja molemmissa on vaatekaapistot. Kodista löytyy myös vaatehuone ja lisää säilytystilaa tarjoaa lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Asunnossa on sauna, joka tarjoaa mukavan lisän arjen rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on käytännöllisesti tilaa pyykinpesukoneelle, ja kalusteet on uusittu vuonna 2022. Suihkuseinät suojaavat tilan roiskevedeltä.

Asunto Oy Oulun Tulliväylä tarjoaa asukkailleen esteettömän kulkemisen ja ovipuhelinjärjestelmän.

Lähikauppa sijaitsee vain 130 metrin päässä, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyellä kävelyetäisyydellä, kuten Madetojan musiikkikeskus ja Rotuaari.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä Oulua! Koti vapautuu omistajiltaan jo kesäkuun alussa. Toukokuussa järjestämme yksityisnäytöt sopimuksen mukaan, 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhantullinkatu 3 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
80506953
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 135 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+sa+vh (+lasitettu parveke)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäästi remontoitu vuonna 2025 uusimalla kalusteet ja kodinkoneistusta. Hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toimiva tila, jossa etualalla on paikka pyykinpesukoneelle. Kalusteet uusittu ja lisätty käännettävät suihkuseinät vuonna 2022.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteiskaapistojen ovet on uusittu vuonna 2025. Eteisaulassa on kaapistojen lisäksi vaatehuone. Lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
2026 Päätetty toteuttaa Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Paikalliset kuntokartoitukset. Asukkaille on jaettu kyselyt huoneistoissa tehtyihin kunnostuksiin liittyen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia seuraavan viiden vuoden ajalle. 2026 Suunniteltu Kaukolämpökeskuksen uusiminen/kunnostus 2028 Suunniteltu Pihaviemäröinnin toimivuuden parantaminen roskasäiliöiden edessä
Tehdyt remontit
2011 IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2012 10-vuotisvastuu tarkistukset 2022 Katutasossa olevien huopakatteiden uusiminen 2023 Märkätilakartoitus 2024 Sisääntuloportaiden ja laatoituksen saneeraus 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 LH4 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2025 Sähköautojen latauskartoitus parkkihalliin 2025 Ilmakuivaimen uusiminen 2025 Kattohuoltotoimenpiteet 2025 Sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, kourut 2025 Ovikoneiston uusiminen, kyynärkytkin ja murtosuojat kellariin. 2025 Pihavalaisimien uusiminen 2025 Hissikorin liukuohjainpintojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 130m.
Paikallistiedot: Madetojan musiikkikeskus n. 450m. Rotuaarille n. 600m. Kauppahallille n. 850 m. Teatterille ja kirjastoon n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 294,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 2€/kk. Kevään yhtiökokous on pidetty 25.4.2026, vastikkeisiin ei ole tiedossa muutoksia vaan ne pysyvät ennallaan myös 1.7. alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tulliväylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
349,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Matias Tiiro
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien As Oy Oulun Tullipihan ja As Oy Oulun Tullikujan kanssa koskien tontinhallintaa. Tullipiha ja Tullikuja maksavat Tulliväylälle kuukausittaisia ennakkomaksuja vedestä ja lämmityksestä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja, ovat erillisosakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet suuntautuvat talon toiselle puolelle rauhallisen sisäpihan suuntaan. Molemmissa on vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät naapuritalon kattojen yli.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali