374 500 €91 m²

Onnelantie 4 C14, Ranta-Kastelli, Oulu

Velaton hinta
374 500 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs kolmio omalla pihalla!

RAKENTAMINEN ON JO KÄYNNISSÄ!

Tutustu kohteeseen tarkemmin: www.onnelanpiha.fi

✅ Upea paritalon puolikas ✅ Avara eteinen ja suuri varasto sisäänkäynnin yhteydessä ✅ Oma piha määritelty yhtiöjärjestyksessä ✅ Rauhallinen sijainti Ranta-Kastellissa Oulujoen läheisyydessä ✅ Oma tontti – ei erillistä tontinvuokravastiketta ✅ Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ✅ Mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin ✅ RS-kohde ✅ Vastike sisältää 100 M valokuitunetin ja Kaapeli-TV:n ✅ Rakentajan vastuu tuo turvaa, eikä remontteja tarvitse miettiä pitkään aikaan ✅ Uudet ja käyttämättömät pinnat, laitteet ja tekniikka

KOTI UUDISKOHTEESTA

Asunnon ostaminen uudiskohteesta tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Rakentajan vastuu tuo turvaa, eikä remontteihin tarvitse varautua pitkään aikaan. Kaikki kodin pinnat, laitteet ja talotekniikka ovat uusia, käyttämättömiä ja nykyaikaisia.

Moderni koti on suunniteltu tämän päivän tarpeisiin. Kehittynyt rakennustapa mahdollistaa energiatehokkaan, toimivan ja viihtyisän asumisen. Uudessa kodissa pääset aloittamaan asumisen puhtaalta pöydältä ilman edellisten asukkaiden jättämiä jälkiä.

ONNELLISTA ASUMISTA OULUN RANTA-KASTELLISSA

Ranta-Kastelli on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Oulun keskustasta muutaman kilometrin itään. Perinteikäs pientaloalue tunnetaan rauhallisuudestaan, vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Nimensä mukaisesti alue sijaitsee Oulujoen rannalla, mikä tuo mukanaan mahdollisuuden joen äärellä virkistäytymiseen.

Alueella on monipuoliset palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi Kastellin monitoimitalo – moderni koulu- ja liikuntakeskus – on aivan kivenheiton päässä. Julkinen liikenne kulkee alueella hyvin, sekä pyöräily- ja kävelyreitit yhdistävät Ranta-Kastellin saumattomasti muuhun Ouluun.

KOTEJA ERILAISIIN ELÄMÄNTILANTEISIIN

Onnelanpiha käsittää kaksi luhtitaloa sekä yhden paritalon. Asuntoja löytyy kaksioista viiden huoneen asuntoihin ja asuntojen koot vaihtelevat 46 ja 103 neliön välillä. Onnelanpihasta löytyy siis koti kaikenlaisiin tarpeisiin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikissa asunnoissa on oma terassi tai parveke sekä alakerran asunnoissa omat yhtiöjärjestyksessä jaetut piha-alueet. As Oy Oulun Onnelanpiha rakennetaan RS-kohteena omalle tontille, eli sinun ei tarvitse maksaa erillistä tontinvuokravastiketta.

SISUSTA KODISTASI OMANNÄKÖINEN

Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin työmaan aikataulun puitteissa. Kohteeseen tehdään valmiit sisustussuunnitelmat, jossa on useita hintaan sisältyviä värivaihtoehtoja maali-, laatta- ja lattiamateriaaleille. Myös yksilöllinen suunnittelu on mahdollista. Kiintokalusteisiin on muutosmahdollisuus ja veloitukseton suunnittelupalvelu aikataulun puitteissa. Pääset tutustumaan asuntoihin VR-maailmassa Joperan uniikissa suunnittelustudiossa Oulun Metsokankaalla

JOPERA ON TURVALLINEN KODIN RAKENTAJA

Kodin hankinta on yksiä elämän suurimpia päätöksiä, me haluamme olla tämän hetkellä luotettava ja turvallinen kumppani. Suunnittelemme ja rakennamme omakotitaloja sekä pari-, rivi- ja luhtitaloja 30 vuoden kokemuksella. Tuhannet asuvat rakentamissamme kodeissa niin pääkaupunkiseudulla, kuin Tampereen sekä Oulun ympäristössä.

Olemme turvallinen, vakavarainen ja kestävästi toimiva perheyritys. Luottoluokituksemme on jo vuosia ollut paras AAA Diamond.

Ota yhteyttä!

Tero Moilanen puh/WhatsApp. 044 775 2582 tero.moilanen@jopera.fi

Topias Paaso puh / WhatsApp: 040 353 0671 topias.paaso@jopera.fi

(havainnekuvat eivät välttämättä täysin vastaa lopullista toteutusta)

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
46627413
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. huoneistoala 96 m2 + varasto 5 m2
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on rakenteilla. Valmistuminen joulukuu 2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Itä. Sisäänvedetty, katettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen, Itä. Katettu terassi omaan pihaan. Lasitusmahdollisuus
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua. WC: Alakerran WC. Varusteet: lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, lattiaan asennettu WC, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunan lauteet ja paneelit lämpömänty. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
374 500 €
Myyntihinta
191 560 €
Neliöhinta
4 115,38 € / m²
Velkaosuus
182 940 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
398 € / kk
Pääomavastike
1 169 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 567 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike ja rahoitusvastike on ennakoitu ajankohdalla 11/2025. Vastiketasot tarkentuvat kohteen valmistuttua. Yhtiölainan tiedot: - Laina-aika 25v - Lyhennysvapaa 1 v valmistumisen jälkeen - Asumisaikainen korko 12 kk euribor + 0,75% marginaali (viitekorko aina vähintään 0%) - Jos maksat asunnon lainaosuuden pois omalla rahoituksella, et maksa rahoitusvastiketta Hoitovastike sisältää 100 M valokuitunetin ja Kaapeli-TV:n. Lisätietoa velkaosuudesta: Jos maksat asunnon lainaosuuden pois omalla rahoituksella, et maksa rahoitusvastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Onnelanpiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Yhtiöjärjestyksessä määrätty oma piha-alue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä on myynnissä autokatospaikkoja ja pihapaikkoja
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 10 m2. Makuuhuone 14 m2 (oma parveke)
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: kaakeliseinä. WC 2: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia