165 000 €49 m²

Kansankatu 46 A, Vanhatulli / Keskusta, Oulu2h,kk,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
191,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanhatulli / Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle, mutta myös myöhemmin omaan käyttöön.

Vuonna 2005 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä, aivan keskustan palveluiden kupeessa, sijaitseva kolmannen kerroksen kaksio yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja huolettoman asumisen parhaimmillaan.

Tyyliltään ajaton vaalea avokeittiö avautuu olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailuryhmä sijoittuu mukavasti keittiön puolelle.

Tilava makuuhuone viimeistelee kokonaisuuden ja tekee vaikutuksen kauniilla lasipariovilla sekä runsaalla tilantunteella. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii täydellisenä jatkeena oleskelutiloille ympäri vuoden.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna ja vapautuminen tapahtuu AHVL:n mukaisella kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Kuukausivuokra on 816€/kk + vesi ja sähkö.

Lisämukavuutena on mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 25 000 euroa. Autohallista löytyy valmiina myös sähköauton latausinfra, mikä vastaa nykypäivän asumisen tarpeisiin.

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, laadukkaan asumisen ja sijoituspotentiaalin.

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 46 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Vanhatulli / Keskusta
Kohdenumero
80506371
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 005 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitusti AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiö on ajattoman vaalea ja tarjoaa hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Varusteluun kuuluvat jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi sekä erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen huoltomaalaukset ja rappauskorjaukset 2026 Sisäpihan parvekkeiden vesikatteen ja ylösnoston korjaus 2026 Kellarin lattiarajojen tiivistys
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Valurautaisten viemäreiden sukitus 2024 Latausinfra rakennettu autopaikoille 2024 Viemäreiden kuntotutkimus 2024 Sähköautojen latausjärjestelmä- infra asennus autopaikoille 2023 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2021 Porraskäytävien maalaus 2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Porraskäytävien -ja autohallin valot uusittu led-valoiksi 2008 Ulko-ovien automatisointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan kattavat palvelut ihan kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
160 597 €
Neliöhinta
3 367,35 € / m²
Velkaosuus
4 403 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,10 € / kk
Pääomavastike
71,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Nummipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
360 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 005 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Seppo Niemelä, seppo.niemela@oit.fi, 0841525000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat myydään omilla osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autohallipaikka velaton hinta:25 000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone joka tarjoaa hyvin tilaa sisustamiseen ja kaappeja säilytykseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on mukavan tilava ja helposti sisustettavissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa. Keittiön puolelle asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä ja pitää koko huoneiston miellyttävän viileänä kesäisin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali