312 000 €93 m²

Kalimentie 101 B, Herukka, Oulu4h+k+khh+kh+s+wc+l.ter.+var.+ak

Myyntihinta
312 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Tämä kaunis omakotitalo tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä.

Talon sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa on korotettu katto ja kaunis takka. Olohuone yhdistyy saumattomasti valkeaan avokeittiöön, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla.

Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tuo arkeen sujuvuutta. Kolme toimivankokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vaikka vieraille.

Lasitettu terassi ja avoin terassi tarjoavat mukavat puitteet ulkona oleskeluun. Piha-alueella on myös tilaa lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Autokatos löytyy sisäänkäynnin yhteydestä. Pyöräkatos sekä lämmin varasto tarjoavat kattavat säilytystilat.

Lähialueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten laaja metsäpolkujen verkosto.

Tartu tilaisuuteen & tule tutustumaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnon läheisyyden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalimentie 101 B, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
80507493
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 942 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kh+s+wc+l.ter.+var.+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi (Liedessä halkeama, toimii normaalisti.), liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis valkea avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi etelään sekä avoin terassi lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat, joissa valkeat ja tummat laattapinnat. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaunis sauna, jossa tyylikäs Harvian pilarikiuas. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueella loistavat ulkoilumaastot. Tien toiselta puolelta lähtee laaja metsäpolkujen verkosto, jota pitkin pääsee muun muassa Ritaharjuun & hiihtoladulle. Lähellä myös koirapuisto.

Lähikoululla (Herukan alakoulu, n. 2km) valmistuu peruskorjaus kesällä 2026. Yläkoululle n. 2,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-77-247-4
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
312 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myyjillä ollut kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen, käyttösähkön ja sähköauton latauksen vuonna 2025 14092kWh. Ilman sähköauton latausta vuonna 2024 ollut n. 11 500kWh. Jätehuolto n. 20€/kk. Vesi ja jätevesi ollut n. 35€/kk, kulutus noin 99m3/v. Valokuitu 39,90€/kk.
Kiinteistövero
407,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pyörävarasto-/jätekatosrakennus sekä varasto/liiteri.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 942 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, B-puolen osuus tontista on 971m2. B-puolella on 4 m leveä tieoikeus A-puolen alueella.
Rakennusoikeus
250 m²
Pihan kuvaus
Hyvänkokoinen piha, takapihalla nurmikkoa sekä kasvillisuutta, kuten punaviinimarjapensaita, yksi viherherukka pensas sekä koristeomenapuu. Etupiha asfaltoitu.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toimivankokoiset makuuhuoneet, joissa kaappitilaa säilytykseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa korotettu katto tuo tilantuntua. Avointa tilaa keittiön kanssa. Tilassa kaunis takka & käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Polttopuut eivät kuulu kauppaan, mutta ovat sovittavissa.
Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.