69 000 €41,5 m²

Taidonkaari 8 B, Syynimaa, Oulutupakeittiö,mh,kph,s (YJ: 1h,k)

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
168,08 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Syynimaa
Kaupunki
Oulu

Näppärä pikkukoti Syynimaalla. Oma sauna ja pieni piha

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tehokkaasti suunniteltuun pikkukotiin Syynimaan rauhallisella alueella. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle.

Pienen kodin neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Toimiva pohjaratkaisu käsittää erillisen makuuhuoneen kaapistoineen, valoisan tupakeittiön, kylpyhuoneen, oman saunan sekä pienen pihan. Tupakeittiössä ruoanlaitto ja oleskelu yhdistyvät luontevaksi kokonaisuudeksi, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, tehden siitä avaran tuntuisen. Tupakeittiöstä on käynti omalle pienelle terassille ja pihalle, jotka toimivat kesäaikaan mukavana jatkeena sisätiloille. Säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistoista sekä sisäänkäynnin vieressä sijaitsevasta reilun kokoisesta ulkovarastosta, jonne mahtuvat näppärästi sesonkitavarat, pyörä ja harrastusvälineet. Taloyhtiössä on valmiina kuituyhteys.

Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti. Tuleviin kunnossapitotöihin kuuluu muun muassa ilmanvaihtokanavien nuohous. Asunto on pinnoiltaan peruskuntoinen, mutta halutessasi voit remontoida kodin mieluisaksi. Autopaikan vuokraus on mahdollista taloyhtiötä.

Syynimaan alue tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan arkeen: päivittäispalvelut ovat kohtuullisen matkan päässä ja Oulun yliopisto sekä ammattikorkeakoulu sijaitsevat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset , useita linja-autoyhteyksiä keskustan suuntaan sekä kattava kevyen liikenteen verkosto. Punaista pyöräbaanaa pitkin hurautat nopeasti yliopistolle.

Lähialueen ulkoilureitit ja viheralueet kutsuvat lenkille ja rauhallisille kävelyille. Tässä on heti vapaa, kompakti koti hyvällä sijainnilla lähellä yliopistoa.

Perustiedot

Sijainti
Taidonkaari 8 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Syynimaa
Kohdenumero
618556
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
5 678 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö,mh,kph,s (YJ: 1h,k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi (2026), induktioliesi, liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 - 2026 IV-kanavien nuohoukset ja ilmamäärien säätö. 2027 Hulevesikaivojen kansien laskeminen. 2027 Vesikatto/yläpohja/läpiviennit tarkistukset 3 vuoden välein. B-talon korvausilmaventtiilien uusiminen/ lisääminen. Lämmitysputkien joustinletkujen uusimisia tarpeen mukaan. Huoltokorjauksia tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2000 C-talon uudet vesikattolevyt. 2004 A- ja B-talon kattolevyt vaihdettu. 2007 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, katemateriaalin korjaukset. 2016-2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 Elementtisaumojen kunnostus. 2020 C-talon aidan uusiminen talkoilla. 2020 Ulkovalaistuksen modernisointi. 2021 Vesikate on uusittu. 2023 Sähköautojen latausselvitys. 2023 Huippuimurin uusiminen B-talo. 2023 Yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla. 2024 Jämmönjakohuoneen julkisivun korjaukset. 2024 Vierasparkkipaikan asfaltointi. 2024 Huippuimurin uusiminen A-talo. 2025 Auintalojen julkisivujen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
59 115,41 €
Neliöhinta
1 662,65 € / m²
Velkaosuus
9 884,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168,08 € / kk
Pääomavastike
136,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Linnanherra
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu/betoni
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu 2021.
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 678 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 6 034,68 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu.