155 000 €49 m²

Kenttämarssi 1 D, Hiukkavaara, Oulu2h,k,kph,s,lasit.parv.

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
215,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Vuonna 2022 valmistunut arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan toteuttama luhtitalon yläkerran kaksio huippupaikalta Hiukkavaaran keskuksesta!

Tervetuloa As Oy Oulun Sotilaspoikaan! Tämä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio on niin materiaalivalinnoiltaan kuin kalustukseltaankin laadukas. Asuntotyypille poikkeuksellisesti asunnosta löytyy toimivan kokoinen keittiö sekä lämmin hyvän kokoinen varasto, joka on lähes heti ulko-oven vieressä. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa myös työpiste.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja yhtiö on muutenkin tekniikaltaan rakennusvuosi huomioiden täydellisen moderni. Huoneiston yhteydessä ostettavissa myös autopaikka, jossa on varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi.

Sijainniltaan Kenttämarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki löytyy ihan vierestä. Tien toiselta puolelta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti ja vierestä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella on lisääntynyt huomattavasti. Parin sadan metrin päässä on kaupat, apteekki ym. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.

Myynti- ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kenttämarssi 1 D, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
80505849
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
6 586 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu lämmin varasto huoneiston ulko-oven läheisyydessä (varaston säilytysjärjestelmät eivät kuulu kauppaan). Kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
Lähivuosina taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2023-2024: Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta. 2025: Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki noin 200m. S-Market Hiukkavaara noin 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 163,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
215,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,2e/kk. Autopaikkavastike 15e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Maiju Ollikainen, 044 744 8694
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Linjat 5 ,11. Bussipysäkki ihan vieressä. Keskustaan bussilla noin 20 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
41 891,49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 28 tolppa-autopaikkaa ja 16 autokatospaikkaa. Kaikille osakashallintaisille autopaikoille (44 kpl) on asennettu sähköajoneuvojen latausinfra (toteutettu 2025, JaiTec Oy). Lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan erikseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston lisäksi myydään autopaikka AP5 (tolppa, osakkeet 5041–5044), vh 4000e. Autopaikoille on asennettu sähköajoneuvojen latausinfra (mahdollisuus asentaa latausasema).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot. Tavanomainen tarpeisto