148 000 €36 m²

Albertinkatu 9 A, Keskusta, Oulumh+oh+kt+ransk.parv.+autohallipaikka

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja moderniin 36 m²:n kaksioon aivan Oulun keskustan ytimessä, jossa kaikki tarvittava on aivan kätesi ulottuvilla. Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja huolella suunnitellut neliöt niin omaan käyttöön, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tässä yhtiön sisäpihan puolella sijaitsevassa huoneistossa on fiksu ja toimiva pohjaratkaisu, sillä makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa asunnon toiseen päätyyn.

Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, jonka yhteydessä on mukavuutta ja valoisuutta lisäävä ranskalainen parveke. Moderni keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, yhdistelmäuunilla, jenkkikaapilla ja astianpesukoneella. Ruokapöydälle on oma paikkansa. Huoneiston vaaleat pinnat ja kaunis parkettilattia sopivat monenlaiseen sisustukseen ja mukautuvat moneen tyyliin. Yleisilme on harmoninen ja mukavan seesteinen. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parivuode, ja koko seinän levyiset kaapistot tarjoavat erinomaiset säilytystilat. Huoneistolle kuuluu myös lämmin irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.

Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu vaatehuolto vaivattomasti ja siellä on käytetty ajattoman tyylikkäitä kaakeleita. Sijainti kaupungin keskustassa on loistava, sillä kaikki palvelut, ravintolat, liikenneyhteydet ja kaupungin tapahtumat ovat vain kävelymatkan päässä. Keskellä kaupungin sykettä pääset rentoutumaan taloyhtiön 7. kerroksen kansipihalla, jossa sijaitsee myös viihtyisät saunatilat. Asunto Oy Oulun Marskinpuiston asukkaiden käytössä on koneellinen ilmanvaihto, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, DNA:n taloyhtiölaajakaista ja useampi urheiluvälinevarasto. Autohallipaikka n. 9 myydään erillisinä osakkeina hintaan 26.000€. Autohallipaikkaan on mahdollista asentaa sähköauton latausaseman. Pyydäthän yksityisnäytön tähän kohteeseen! Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Jorma Anttila 044-298 1131 / jorma.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20662186
Kerros
6 / 12
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
mh+oh+kt+ransk.parv.+autohallipaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Integroidut kodinkoneet.
- Uuni-mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kääntyvä suihkuseinä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: - Huoneistolle kuuluu erillinen varasto.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2027 Ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. - 2025 Lattiakaivojen tarkastus / korjaus, Katon korjaus. - 2026 Lämmön tasapainotus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Taloyhtiön 7. kerroksessa on ihastuttavat taloyhtiön saunatilat ja vilvoittelupaikka asukkaiden käytössä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
47 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 111,11 € / m²
Velkaosuus
100 200 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
136,80 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

- Tontin lunastusoikeus osakkailla vuosittain yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Pääomavastike
674,90 € / kk
Tontin vuokravastike
136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
946,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Mikäli ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä lainaosuuden pois, ei pääomavastiketta sen jälkeen enään peritä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk. Oma mittari. - Mediavastike 1,5€/kk. - Saunamaksu 20€/vuoro/kk. - Autohallipaikan hoitovastike 22,50 €/kk. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
148
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 258 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: -Huoltia Oy
Isännöinti
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijä Arto ylisaari arto.ylisaari@oit.fi p.08-41525000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.10.2067
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 57.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: - Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat sekä 1-kerroksen A-portaikossa sijaitsevat lastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone, 1-kerroksen B-portaikossa sijaitsevat kaksi ulkoiluvälinevarastoa, 7-kerroksen A-portaikossa sijaitseva saunaosasto, A- ja B- portaikkojen katoilla sijaitsevat IV-konehuoneet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan asunnon toisessa päädyssä. - Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti ranskalaiselle parvekkeelle.