159 500 €73,5 m²

Valtatie 73 A, Tuira, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
219,20 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Itä-Tuirasta vapautuu tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu läpitalon kolmio!

Erinomainen pohjaratkaisu kätkee sisäänsä avaran olohuoneen sekä kauniin vaalean keittiön, joka on kotikokin unelma. Suurikokoinen saareke kätkee sisäänsä valtavasti säilytystilaa vetolaatikoissa ja induktiolieden integroidun liesituulettimen. Keittiössä on arjenluksusta tuova aamiaiskaappi ja integroidut laadukkaat kodinkoneet.

Kylpyhuoneessa on suuret marmorikuvioidut seinälaatat, tyylikkäät mustat hanat ja vesikalusteet sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Remontin yhteydessä on myös asunnon käyttövesiputket vaihdettu. Vaaleasävyisessä saunassa on helppo rentoutua kiireisen arjen keskellä. Kodin molemmat makuuhuoneet on kattoja myöten maalattu mustalla eli hyviä unia arvostavalle on tarjolla täysin pimeäksi saatavat makuuhuoneet. Vaatehuoneessa on paljon säilytystilaa. Kodin väliovet on vaihdettu remontin yhteydessä maitolasisiksi, lattiat vinyyliin ja sisäseinät on levytetty uudelleen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lainaton. Isot remontit on tehty ajallaan ja taloyhtiön oma sijoitusasunto tuo vuokratuloja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Emma Pöllä 044 752 5735 emma.polla@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 73 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80503103
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 851 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen 2 kk päästä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Grundig, ostettu 23), erillinen pakastin (Grundig, ostettu 23), erillisuuni (AEG, ostettu 23), liesi (Drundig, induktioliesi, ostettu 23), liesituuletin (Intekroitu lieteen, ostettu 23), mikroaaltouuni (AEG, Integroitu, ostettu 23), astianpesukone (AEG, integroitu, ostettu 23) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 elementtisaumojen korjauksen suunnittelu 2027 Elementtisaumojen korjaus, parvekkeiden maalivaurioidenkorjaukset 2028 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2033 Ikkunoiden uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Ikkunan ulkopuitteiden ja elementtisaumojen tarkastus, palovaroittimet 2023 Etupihan uusiminen/Molok- jäteastiat 2022 Parvekelasien huoltokorjaukset 2021 Käyttöveden linjasulut 2020 Hissit uusittu, katutason huoneistoaitojen uusiminen, ulko-ovet uusittu 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Porraskäytävien huoltomaalaus 2016 Poistoilmakojeen uusiminen, vesikatteen uusiminen 2014 Sisäänkäynti- ja jätekatoksen rakentaminen 2013 Hissin kuntotarkastus, ilmastoinnin puhdistus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2009 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus, lämmönvaihdin uusittu, parvekkeiden kattojen kunnostus 2007 Autopaikkojen kellokotelot uusittu 2006 Lämmön tasapainotus 2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2000 Ikkunapuitteiden maalaus/elementtien saumaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
159 500 €
Neliöhinta
2 170,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
219,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
219,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
11 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Vesimaksuennakko 1.7.2026 alkaen 13 €/hlö/kk. Lämmin vesi 15,50 €/m³ Sisätilalämmitinmaksu 45 €/paikka/kausi Autopaikka, ulkopuolinen - kylmä paikka 15 €/paikka/kk - lämmin paikka 20 €/paikka/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Harrila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö saa vuokratuottoja omistamastaan asunnosta B 30 475 €/kk. Oulun seudun ympäristötoimi liikelaitoksen johtokunta on määrännyt 8.12.2020 yhtiöön tupakkalain 549/2016/79 §:n mukaisen tupakointikiellon. Kielto koskee taloyhtiön huoneistojen haltijoiden tai vuokralaisten hallinnassa olevia parvekkeita, terasseja sekä ulkotiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033, Lisätiedot: ET-luku 138
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Esa Heikkinen, esa.heikkinen@reim.fi, 020 7441 718
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
9 022,75 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, ulkovarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.