815 000 €197 m²

Parkkisentie 26 A, Parkkisenkangas, Oulu4mh, oh, k, rt, ph, s, khh, 2xwc

Myyntihinta
815 000 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parkkisenkangas
Kaupunki
Oulu

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa modernin ja energiatehokkaan asumisen, joka vastaa vaativankin asukkaan toiveisiin. Upea arkkitehtuuri ja huippuluokan tekniset ratkaisut tekevät kokonaisuudesta todellisen unelmakodin. Avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat tyylikkään, ajattoman ympäristön, jossa viihtyy vuodesta toiseen. Asuintilat on suunniteltu huolella ja toiminnallisuus edellä. Kodissa on valoisa olohuone, tilava keittiö sekä oma ruokailutila, jotka tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille ja arjen sujuvuudelle. Neljä makuuhuonetta, saunaosasto, kylpyhuoneet ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät kokonaisuudesta erittäin toimivan. Kellarikerroksen runsaista varastotiloista löytyy säilytystilaa kaikelle tarvittavalle, ja tavaranostin helpottaa tavaroiden siirtämistä kerroksesta toiseen. Kohteen mukavuudet ovat omaa luokkaansa. Langattomalla Sonos-kaiutinjärjestelmällä nautit laadukkaasta äänestä kautta kodin ja ohjaat järjestelmää kätevästi sovelluksella. Terassin uima-allas lämpenee aurinkokeräimillä tai maalämmöllä, muodostaen täydellisen keitaan kesäpäivien viettoon. Kodin tekninen varustelu on huippuluokkaa ja suunniteltu energiatehokkuus edellä: maalämpö, puukaasuvesitakka ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen ja kustannustehokkaan lämmön. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Aurinkokeräimet, ilmalämpöpumppu ja leivinuuni tuovat lisää joustavuutta ja mukavuutta arkeen. Modernit tietoliikenneratkaisut, kattava kaapelointi ja valokuituyhteys, vastaavat nykyajan yhteystarpeisiin, ja hälytys- sekä valvontajärjestelmä lisäävät turvallisuutta. Talon suunnittelusta vastaa arkkitehti Pave Mikkonen, jonka kädenjälki näkyy niin kodin toiminnallisuudessa kuin sen ajattomassa estetiikassa.

Perustiedot

Sijainti
Parkkisentie 26 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Parkkisenkangas
Kohdenumero
615913
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
293,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asemapiirrokseen merkittyjen laajustietojen mukaan rakennuksen kerrosala (250 mm) on 213,5 m² ja kerrosala 232 m². Pohjakerroksen bruttoala on 232 m² ja kellarikerroksen 101,5 m². Bruttokerrosala yhteensä 333, 5 m². Pinta-alat ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaisina.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, rt, ph, s, khh, 2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, liesitaso, kaasuliesi, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali 12 mm täyslaminaatti. Kaasupullon sijanti saarekkeessa (kesto 6-9 kk).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas heti valmis, erillinen wc, suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi päämakuuhuoneessa kylpyhuone/wc.
Säilytystilat
Useita varastotiloja
Tehdyt remontit
Uima-allaspussi pehmusteineen uusittu 2024. Kaikki terassilaudoitukset alusrakenteineen uusittu 2025 (noin 200 m2). Julkisivuverhouksia maalattu 2025 (ei takapihalla, koska ei ollut tarve vielä), Jääkaappi uusittu 2025. Pesuhuoneen pienet spottivalot katossa uusittu 2025. Vuosien varralle normaaleja huoltotyyppisiä korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Ruskon CM, kirjasto Myllyojan kirjasto, terveysasema Kontinkankaan hyvinvointikeskus. Koulut: Hintan ala-aste, Laanilan yläaste ja lukio. Päiväkoti: Hintan päiväkoti. Värtön uimaranta, Myllyojan uimaranta.
Lisätiedot
Uniikki täystiilinen omakotitalo – arkkitehdin suunnittelema, energiatehokas loppuelämän koti Tämä poikkeuksellinen omakotitalo on arkkitehti Pave Mikkosen suunnittelema yksilöllinen mestariteos. Jo suunnitteluvaiheessa lähtökohtana on ollut, että koko tontti käytetään hyväksi. Tämä koti on luotu palvelemaan asukkaitaan pitkälle tulevaisuuteen. Asumisen ratkaisut ovat huolellisesti mietittyjä, ja kokonaisuus hyödyntää tontin jokaisen neliön. Rakennus, pihapiiri ja oleskelualueet muodostavat harkitun, saumattomasti toisiinsa kiinnittyvän kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat kytkevät koko tontin osaksi rakennusta, tuoden luonnonvalon ja ympäristön osaksi arjen estetiikkaa. Talo on rakennettu täystiilirakenteisena, joka tarjoaa poikkeuksellista laatua, äänieristävyyttä ja pitkäikäisyyttä. Tämä koti on tehty kestämään materiaaleissa, työjäljessä ja ratkaisuissa ei ole tingitty. Rakennus on suunniteltu ja toteutettu energiatehokkuus edellä. Lämmitysratkaisut, eristys ja rakennustekniikka tukevat alhaisia käyttökustannuksia ja ympäristöystävällistä asumista. Tämä talo on ainutlaatuinen yksilö. Sitä on rakennettu vain yksi kappale, et löydä toista samanlaista. Jokainen ratkaisu ja yksityiskohta on tehty huippuosaamisella, huolella ja pitkäjänteisyydellä. Se on loppuelämän koti ihmiselle, joka arvostaa tinkimätöntä laatua ja ajatonta arkkitehtuuria
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-68-3-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
815 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: lämmitykseen noin 6000-7000 kWh/v 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 1329,24 € / 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana vaihdellut n 15 000 - 22 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä sähköauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkönkulutukseen vaikuttaa myös eri lämmitysjärjestelmien käyttö. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
1329,24 € / 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Pintakäsittely ARK mukaan Runkotiili 130 mm Lämmöneriste 125+125 mm (0,032 W/mK) Tuulensuojavilla 50 mm (0,033 W/mK) Tuuletusväli 40 mm Julkisivuverhous Ruukintiili 130 mm
Kattomateriaali
Bitumikermi. Pintakäsittely ARK mukaan Koolaus Höyrynsulkumuovi Kantava rakenne RAK mukaan + Puhallusvilla 700 mm Katolla, sadevesikouruissa ja syöksytorvissa sekä vähän matkaa sadevesijärjestelmissä on sulanapitokaapelit kellokytkimellä. Kellarin tekn. tilassa kellokytkin, jolla voidaan asettaa 6 h kerrallaan päälle sulattamaan, jos tulee keväällä jäätymisiä.
Kattotyyppi
Osittainen harjakatto
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
837 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2011. Tontilla on kaavamerkintä AO I 2/3, erillispientalojen korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Oulun kaupunki, asemakaavoitus
Liikenneyhteydet
Oulun Joukkoliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 209,5 m². Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Asemapiirrokseen merkittyjen laajustietojen mukaan rakennuksen kerrosala (250 mm) on 2
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Puukaasuvesitakka; toimii lisälämmön lähteenä voi lämmittää sekä taloa että käyttövettä. Vesitakasta menee lämpö kahteen suolavaraajaan, josta menee joko lämmitysjärjestelmään tai käyttöveteen. Lisäksi aurinkokeräimet 6 kpl. Keittiössä leivinuuni, ilmalämpöpumppu käytetty viilennykseen.
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: betoni, tiili, tammiviilulevy. Olohuone: betoni, maali, tammiviilulevy. Makuuhuone 1: betoni, maali/tiili tammiviilulevy. Makuuhuone 2: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy. Makuuhuone 3: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: betoni, maali. Wc: laatta, laatta. Makuuhuone 4: tekstiilimatto, maali, tammiviilulevy.