334 000 €175,5 m²

Tiaisrinne 19, Kaakkuri, Oulu6h,k,kph,s,khh,2wc,2vh

Myyntihinta
334 000 €
Asuinpinta-ala
175,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kaupunki
Oulu

Laatua ja tilaa arvostavalle perheelle on tarjolla hyvin pidetty ja kattavasti remontoitu omakotitalo suositulla Kaakkurin alueella. Tämä viihtyisä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja rauhallisen pihapiirin erinomaisiin lähipalveluihin.

Asuintilat on suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen. Alakerran neljä makuuhuonetta tarjoavat reilusti tilaa perheen tarpeisiin, kun taas yläkerran rauhallinen huone toimii erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteenä tai vierashuoneena. Olohuone hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalolla, ja korotettu katto tuo tilaan entistäkin enemmän ilmavuutta.

Kotia on vuosien mittaan huollettu ja päivitetty merkittävästi. Tehtyihin parannuksiin kuuluvat muun muassa tiilikaton pinnoitus sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla A la Carte -kalusteilla ja kestävillä kivitasoilla. Myös kylpyhuone ja sauna on uudistettu moderniin ilmeeseen. Lattiat ovat päivitetty ajattomiksi lautaparkettilattioiksi seiniä maalattu ja tapetoitu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö yhdistettynä miellyttävään vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi olohuoneen varaava takka tuo lisälämpöä ja viihtyisyyttä. Koti on kuntotarkastettu.

Huoliteltu ja suojaisa piha-alue tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden. Tilava, valokatteella varustettu puuterassi kutsuu viettämään kesäpäiviä ja juhlahetkiä. Viimeistellyt istutukset ja kivetyt kulkuväylät luovat harmonisen kokonaisuuden, ja puulämmitteinen palju tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Pihapiiristä löytyy myös pihamökki, joka soveltuu monipuolisesti esimerkiksi kesähuoneeksi tai lasten käyttöön. Kahden auton katos sekä kolme erillistä varastotilaa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti Kaakkurissa on erityisen sopiva lapsiperheelle: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, samoin kuin kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta, ja nopea yhteys moottoritielle takaa sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muualle Ouluun.

Tämä tilava ja hyvin pidetty koti on muuttovalmis ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Perustiedot

Sijainti
Tiaisrinne 19, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kohdenumero
616150
Asuinpinta-ala
175,5 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph,s,khh,2wc,2vh
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone uusittu v.2025, kaapistot, pöytätasojen materiaali Kivitasot. 2012 Keittiön laajennus ja kalusteiden ja koneiden uusiminen (A la Carte -keittiöt)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä erillisessä wc:ssä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2012 Saunan ja pesutilojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2007 Pihakivetys asennettu 2008 Yläkertaan rakennettu yksi huone. 2009 Terassin uusiminen. 2012 Koko talon sisäremontti / pintaremontti (lukuun ottamatta vessoja), mm. lattiat uusittu, seiniä maalattu ja tapetoitu, keittiön kalusteet uusittu, keittiöä laajennettu, kylpuhuone ja sauna remontoitu. 2014 Terassin laajennus ja puulämmitteinen palju. 2024 Talon ja autokatoksen tiilikaton pesu ja pinnoitus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2025 Astianpesukoneen uusiminen. 2026 Paljun poltin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Citymarket Kaakkuri n.2 km, S-market 700m. Koulut: Kaakkurin koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Kuukkelin päiväkoti, n. 160m. Ulkoilureitti/hiihtolatu n. 300m
Urheilukeskus n. 1,8km
Leikkipuisto n. 550m.
Lisätiedot
Sijainti Kaakkurissa on erityisen sopiva lapsiperheelle: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, samoin kuin kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Ulkoilureitit lähtevät lähialueelta, ja nopea yhteys moottoritielle takaa sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muualle Ouluun
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-27-162-1414-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
334 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 16,29 MWh / 1769,22€ /v. Sähkö: 4300 kWh . Vesi ja jätevesi: 480 €/vuosi. Puhtaanapito: 192 €/vuosi. Kiinteistövero: 545,18 €/v. .
Kiinteistövero
545,18 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili. v. 2024: Talon ja autokatoksen/varastonkaton pesu ja pinnoitus
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 157 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002. Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit n 200m.
Rakennusoikeus
Asemakaavassa AO-4 Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 220 + at70. AO-4 korttelialueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi as
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Yläkerran huoneessa on sähkölämmitys patterillä. Olohuoneessa on varaava takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 618,88 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu, levytetty katto. Olohuone: Lautaparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lautaparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautaparkettilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 3: Lautaparkettilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kiukaan takana oleva seinä on koristekivilaattaa.. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.