122 000 €65 m²

Allitie 9 B, Höyhtyä, Oulu3+k+kh

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa ihastumaan 1959 rakennettuun rivitalokolmioon Höyhtyän Allitielle!

Tässä kodissa on kaksi asuinkerrosta ja asuinkäyttöön muutettu 15 m2 kellari. Katutasossa on keittiö, jossa on kaikki toimivan arjen avaimet: laadukkaat kodinkoneet sekä riittävästi lasku- ja kaappitilaa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohva, jossa voi rentoutua ja nauttia vaikka elokuvaillasta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä 2019 remontoitu kylpyhuone. Kellaritila taipuu niin makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka unelmien vaatehuoneeksi.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon isoja remontteja ja se on hyvin hoidettu. Sijainti Allitien päässä on samalla rauhallinen että hyvin yhteyksien päässä niin Höyhtyän, Karjasillan, Limingantullin kuin keskustankin palveluista.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Allitie 9 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80495131
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 126 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on 65 m², muut tilat kattaa kellarin (15 m²), jota ei lasketa asuinneliöihin. Tieto kellarin pinta-alasta myyjältä.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, etupihan aitojen kunnostus, takapihan valokatteiden kunnostus, poistoilmaventtiilien puhdistaminen (osakkaiden toimesta) 2025-27 Antenniverkoston saneeraus 2026-27 Pattereiden uusiminen, kokonaisvaltainen lämpöverkoston uusiminen 2028-2032 Ilmanvaihtokanavien nuohous (poistohormit)
Tehdyt remontit
2024 Etupuolen valokatteiden uusiminen 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon takuutarkastus 2021 Julkisivun huoltomaalaus 2020 Katon uusiminen, viemärilinjat sukitettu, Allitien puoleisen nurkan salaojien (B-huoneistojen salaojat) kokoojakaivo korjattu ja asennettu pumppu, joka pumppaa kaivoon tulevat vedet hulevesikaivoon 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (yhtiössä pelkät poistokanavat) 2014 Takapihan huoneistoväliaidat uusittu 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen, ulko-ovet 2009 Kulkualueiden päällystäminen kivituhkalla 2008 Käyttövesiputket uusittu, julkisivujen maalaus, pihakaivon uusiminen, pihatyöt 1993 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiösauna on poistettu käytöstä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-15-14-1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
113 007,85 €
Neliöhinta
1 876,92 € / m²
Velkaosuus
8 992,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
149,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,30 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Allintie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 10 § Ilmalämpöpumppujen asentaminen ja käyttö jäähdytykseen on sallittua. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on asennettava huoneiston terassille taloyhtiön hallituksen hyväksymään paikkaan. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Katso tarkemmin 10 §. Taloyhtiön kiinnitykset: 228 362 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2035, Lisätiedot: ET-luku 150
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 126 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Annemari Mustonen, annemari.mustonen@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
3 819 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei ole erillisiä autopaikkoja. Pysäköinti tapahtuu oman huoneiston kohdalla takapihan puolella. Asunnon B9 takapihalle on asennettu osakasmuutoksena lämmitystolppa, joka on yhteydessä asunnon sähkömittariin.
Muut tilat
Lämmin 15 m² kellari, joka lämpiää sähköpatterilla. Kellarin seinän yläreunassa pienet tuuletusikkunat. Osakas vastaa kellariin tehdyistä muutostöistä. Taloyhtiö vastaa vahinkotapauksista vain perustasoon saakka. Kellaritiloja ei lasketa yhtiöjärjestyksessä asuinneliöihin.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.