89 000 €78 m²

Postimestarintie 17 B, Mäntylä, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
279,93 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Läpitalon kolmio odottaa uusia omistajiaan rauhallisessa Mäntylässä!

Tämä asunto on loistava tilaisuus remontoida itselleen unelmien koti. Huoneistossa on tilava erillinen keittiö, kaksi suurikokoista makuuhuonetta, erillinen wc, iso kylpyhuone omalla saunalla sekä olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu maisema sisäpihalle päin.

Tämä kolmannen kerroksen asunto sopii niin omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Alueena Mäntylä on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja merikin on vain kivenheiton päässä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Postimestarintie 17 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
80494849
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 974 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston B16 märkätilat on teknisen käyttöikänsä päässä ja tulisi remontoida. Voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajaa ilmoittamaan yhtiölle kirjallisesti huoneistoissa tehtävistä muutostöistä. Yhtiön rakenteisiin, vesieristeisiin, putkistoihin ja sähköjärjestelmiin tehtäviin muutostöihin on saatava yhtiön lupa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus/velvollisuus asettaa osakkeenomistajan lukuun valvoja valvomaan tehtäviä muutostöitä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Käytävien pinnoitus, parvekkeen pieliseinien ruostuneiden terästen paikkakorjaus, väliaitojen kunnostus/maalaus 2025-26 Pihavarasto sadevesijärjestelmä 2026 Ikkunoiden käyntiviat, tiivisteet ja maalaus 2028 Vesikaton peruskorjaus, käyttövesiverkoston uusiminen
Tehdyt remontit
2025 VSS-tiiveyskoe 2024 Palopostin vuositarkastus, salaojapuhdistus, käyttövesipumppu, käytävien maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2022 Kuntoarvio 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2017 Lukitusmuutokset 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Syväkeräysastiat 2003 Porrashuoneiden seinien maalaus 2000 Ulkopuolisia korjauksia ja maalauksia 1999 Ikkunat maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-17-15-4
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 141,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä maksu 3,92 €/m³ Lämmin vesi 11 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallitukselle on myönnetty valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike tai jättää perimättä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Mäntypuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 142 953 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2033, Lisätiedot: ET-luku 147
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas, juha.hautakangas@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
3 121,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto ja kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.