139 000 €42,5 m²

Kurkelantie 4 B, Värttö, Oulu2h,k,kph/wc/khh,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
129,63 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Näppäräpohjainen kaksio 2007 rakennetusta yhtiöstä. Tämä toisen kerroksen asunto on kerrassaan siistissä kunnossa ja kaiken kukkuraksi heti vapaa! Yhtiöllä on OMA tontti, joten hoitovastike on erittäin maltilliset 129,63 €/kk. Huoneiston mukana myydään autokatospaikka AK19 VH. 4500 €. Sähköautojen latausinfra on jo rakennettu, joten tänne lisäät vaivatta autopaikallesi sähköauton latausaseman (11 kW).

Kivan valoisa asunto, jossa pinnat, eritoten kylpyhuoneen tuntuvat ikäistänsä tuoreemmilta. Erityisen isot pesutilat olisi helppo kalustaa mieleisekseen. Passelin kokoinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on myös helppo kalustaa. Lasitettu parveke joelle päin on tämän asunnon keskiössä ja sinne loihdit haluamasi keitaan käden käänteessä. Mikäli haluat uudistaa seinäpinnat maalatuiksi (nyt tapetilla), kävisi se kaupan jälkeen helposti, sillä asunto nyt heti vapaa ja tyhjä kalusteista.

Värtössä yhtiöt ovat hyvin hoidettuja, eikä Asunto Oy Oulun Arvolankartano ole poikkeus. Remontteja on tehty seuraavasti: Pyöräkatoksen vaneriseinien pesu, hionta ja maalaus 2016. Julkisivun puurimoitusten huoltomaalaukset 2019-2020. Parvekelasitusten huoltokartoitukset sekä korjaukset 2021. Autokatosten maalaus 2022. Leikkivälineiden ja penkkien huoltomaalaus 2022. Loppujen valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2022. Märkätilakartoitus 2023. Sähköajoneuvojen latausinfran kartoitus 2023. Sähköajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2024. Tässä yhtiössä on 59 asuntoa, joten kustannukset jakautuvat monen osakkaan kesken ja talous onkin hyvällä tolalla.

Värttö on Oulussa yksi suosituimmista arvoalueista, eikä suotta! Oulujoelle täältä kävelee hetkessä, ja viihtyisä uimaranta kesäkahviloineen on mainio paikka viettää kesäpäivä, tai miksi et kävisi vaikka avantouimassa talvisin? Rantaa pitkin kulkee miltei rajattomat mahdollisuudet ulkoiluun. Keskustaan täältä poljet vartissa ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvin tavoitettavissa. Moottoritielle vievälle rampille ajelee täältä n. 5 minuutissa. Kastellin 2014 rakennettu monitoimitalo löytyy läheltä, ja sieltä löytyy niin alakoulu kuin yläastekin sekä lukio. 24/7 avoinna oleva S-Market Kastelli palvelee 1,7 km päässä ja lähikauppa K-Market Värttö on todellakin lähellä, vain 200 m päässä.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurkelantie 4 B, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
80494233
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
7 056 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc/khh,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone (60cm) ja liesituuletin (IV-ohjaus samassa). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus mm. suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, paikka pesutornille, pyykinpesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: + varasto autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
- Parvekepieli-ikkunoiden uusiminen 2-4 kerrokseen -09 - Ilmanvaihdon tasapainotus ja nuohous suoritettu vuonna 2015 - Pyöräkatosten ja aitojen levytyskorjaukset tehty 2014. - Pyöräkatoksen vaneriseinien pesu, hionta ja maalaus 2016. - Julkisivun puurimoitusten huoltomaalaukset 2019-2020 - Parvekelasitusten huoltokartoitukset sekä korjaukset 2021 - Autokatosten maalaus 2022 - Leikkivälineiden ja penkkien huoltomaalaus 2022 - Loppujen valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2022 - Märkätilakartoitus 2023 - Sähköajoneuvojen latausinfran kartoitus 2023 - Sähköajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2024 - Kahden kylpyhuoneen saneeraus 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 0,2km. Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvila n. 0,3km. Oulun keskustan palvelut n. 2,3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista. nopeudet 100 - 1000 mbit/s. Laajakaistavastaike (6,25€/kk) tuo huoneistoon 100 mbit/s nopeuden, lisänopeudet huoneistokohtaisesti.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
111 732,39 €
Neliöhinta
3 270,59 € / m²
Velkaosuus
27 267,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
129,63 € / kk
Pääomavastike
226,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,43 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Arvolankartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
7 056 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva, Eija Suominen, eija.suominen@oi.fi, 0107556709
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään autokatospaikka AK 19, osakkeet numerot 7919-7920 VH. 4500 €, yhtiölainaosuus 706,87 € (31.3.2026), MH. 3 793,13 €. Autokatospaikan hoitovastike 9,15 €/kk, rahoitusvastike 65,68 €/kk (latausinfra).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muut tilat
eteisen lattiassa parketti, seinät maalatut.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa joihin ne on asennettu. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.