92 900 €28,5 m²

Rajakaltionkatu 5 A, Alppila, Oulu1h,kk

Velaton hinta
92 900 €
Hoitovastike
99,75 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Todella siisti ja valoisa kuudennen kerroksen yksiö, jossa käytännöllinen makuualkovi ja tilava pesuhuone tekee arjesta sujuvaa - myös mahdollisuus autokatospaikan ostoon.

Tämä huoneisto sopii täydellisesti niin opiskelijalle kuin ensiasunnon ostajallekin, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva makuualkovi luo selkeän tilajaon sekä mahdollistaa käytännölliset sisustusratkaisut. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Suuret idänpuoleiset ikkunat päästävät aamuauringon sisään ja sälekaihtimet tuovat toivottua yksityisyyttä. Huoneiston tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tila pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista, joten tavarat pysyvät siististi järjestyksessä. Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka, Vh. 7 500 euroa.

Asunnon tekninen varustelu on nykyaikainen ja kunnoltaan erittäin hyvä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhtiö tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen sekä urheiluvälinevaraston.

Alppilan viihtyisä asuinalue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähikauppa palvelee vain muutaman sadan metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi muutaman kilometrin päässä. Yliopistollekin kuljet vaivattomasti pyöräillen tai julkisilla. Ulkoilureitit ja metsät alkavat lähes kotiovelta, joten luonnonrauha ja kaupungin syke ovat molemmat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Rajakaltionkatu 5 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
616016
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 621 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone / wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Idän suuntaan Muottikadulle päin
Tulevat remontit
Päätetyt: IV-koneiden suodattimien vaihdot huhtikuussa ja syyskuussa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Betonisten tukimuurien huoltomaalaus ja saumojen korjaus. 2025 Pihavalaisimien uusiminen 2028 Puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2017 Pyöräkatokseeen asennettu lukittu ovi. 2020 Energiakalvojen asennus porraskäytävän ikkunoihin, huoneiston kotijakamon pistorasian lisäys perustajaurakoitsijan toimesta ja salaojien kuvaus. 2021 Elementin liikuntasauman vaihto, kuntoarvio, pyörä- ja roskakatoksen huoltomaalaus sekä väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe. 2022 IV-kanavien puhdistus. 2023 Palovaroittimien vaihto. 2024 Pollareiden tiivistykset ja parvekelasien huolto/tarkistus. 2025 Betonisten tukimuurien huoltomaalaus ja saumojen korjaus sekä pihavalaisimien uusiminen muureissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 350 m, K-Supermarket n. 700 m, keskustaan n. 3 km. Koulut: Yliopisto n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
92 900 €
Myyntihinta
72 337,70 €
Neliöhinta
3 259,65 € / m²
Velkaosuus
20 562,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
99,75 € / kk
Pääomavastike
323,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Sähkölatausennakko 20,00 €/ap/kk, sähkö 0,1250 €/kulutus. Latausvastikkeen perusteena on mittarilukemien mukaan kulutettu sähkö latausasemasta mitattuna. Sähkön latausvastikkeen hinta määritetään taloyhtiön kiinteistösähkön kokonaiskustannukset jaettuna kuluneen vuoden kiinteistösähkön määrällä. Ennakkomaksun ja toteutuneen kustannuksen tasaus kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omina osakkeinaan, Vh. 7 500 €. Hoitovastike 17,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppilan Pikku-Heidi, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 621 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 100,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyöräkatos
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.