175 000 €67 m²

Hiihtäjäntie 15 B6, Kiiminki, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
177,55 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Hiihtäjäntiellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Kiimingissä! Hiihtäjäntien kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa tuoden omaa rauhaa arkeen.

Oleskelutila on avara ja valoisa - suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja vaaleat pinnat luovat raikkaan sekä helposti sisustettavan kokonaisuuden.

Kulmaukseen sijoitettu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Arjen sujuvuutta lisää toimiva kokonaisuus ja ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Kesäisin arki jatkuu omalle terassille, jossa voi nauttia auringosta ja kiireettömistä hetkistä.

Suuremmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa tarjoavat kiinteät kaapistot. Säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja kodista käytännöllisen.

Kylpyhuoneessa tummat, tyylikkäät laatat tuovat ilmettä tilaan ja arkea helpottaa oma paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden - täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Hiihtäjäntie sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Päiväkoti löytyy vain noin sadan metrin päästä ja Kiimingin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Oulun keskustaan kuljet vaivattomasti Kuusamontietä pitkin.

Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, valoisuutta ja viihtyisyyttä - tervetuloa ihastumaan!

Ota yhteyttä: Rauno p. 044 7133 207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
21371401
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 355 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valkea ajaton keittiö. Reilusti kaappitilaa ja työtasoa, sekä kattava koneistus. Reilu tila ruokapöydälle. Avointa tilaa olohuoneen kanssa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauniit vaaleanharmaat laattapinnat, suihkuseinä. Peilikaapisto ja valkea allaskalustus. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: 2026: IV-kanavien puhdistus. 2027: Kattotarkastus. 2026-28: Sade- ja hulevesiviemäreiden tarkstus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, sähkökiuas, lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
90 315,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 611,94 € / m²
Velkaosuus
84 684,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
177,55 € / kk
Pääomavastike
701,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
879,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 20€/hlö/kk. Valokuitu 14,90 €/kk. Yhtiölaina rakennuslainaa: 84 684,09 € per 2.4.2026. Euribor 12 kk + 0,905 marginaali, kokonaiskorko 4,64 %. Laina päätyy 6.5.2041. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla, poistuu myös pääomavastike. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 355 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt ulkopuolinen urakoitsija.
Isännöinti
Isännöinti Vesa Ojala Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukupeilikaapistot.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maali.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa säilytykseen vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara ja tilava olohuone, josta käynti terassille ja pihalle.