Velaton hinta
599 500 €
Hoitovastike
488,80 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
12 / 13
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Upea edustuskoti merellisissä maisemissa - Siilot

Harvoin tarjolla - 12. kerroksen näyttävä ja viimeistelty 104 m² huoneisto Oulun Siiloissa. Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja henkeäsalpaavat näkymät merelle.

Lattiasta alkavat ikkunat ja suuret liukuovet tulvivat valoa sisään ja avaavat maisemat Toppilanväylän suuntaan aina merelle saakka. Kaksi tilavaa, lasitettua parveketta viimeistelevät kokonaisuuden - toinen olohuoneen ja makuuhuoneen yhteydessä, toinen päämakuuhuoneen omassa käytössä.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat elegantin yhtenäisen tilan. Vaalea keittiö saarekkeineen, tummine kivitasoineen ja integroiduine kodinkoneineen edustaa ajattoman tyylikästä designia. Betonipintojen harkittu käyttö tuo tilaan modernia kontrastia.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja työskentelyyn. Päämakuuhuoneesta suora käynti omalle parvekkeelle.

Spa-henkinen kylpyhuone- ja saunaosasto kruunaa kokonaisuuden: kaksi sadesuihkua, vaalea laattamaailma sekä lasiseinällä ja -ovella erotettu wc-tila luovat hotellitasoisen tunnelman. Lisäksi erillinen wc ja oma kodinhoitohuone.

Autohallipaikka omana osakkeena erikseen, varustettuna sähköauton latauspisteellä.

Yhtiön ylimmän kerroksen edustavat sauna- ja kokoustilat sekä oma kuntosali täydentävät asumisen laatua. Tämä koti on yhdistelmä näkymiä, laatua ja rauhaa - kokonaisuus vaativaan makuun.

Ota yhteyttä: Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 21, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
21454724
Kerros
12 / 13
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 873 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Valkea tyylikäs keittiö saarekkeella. Tummat kivitasot, paljon säilytystilaa. Avointa ja avaraa tilaa olohuoneen kanssa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkea laatta, kaksi suihkua, ikkuna, samassa yhteydessä kodin toinen wc. Lasiseinät erottavat tilat toisistaan. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta Toppilansalmi näkymillä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Lasitetun julkisivun tiivistykset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimien vaihto. Kattoterassin laudoitus. Runkolukittavat telineet pyöräpaikoille. 2024: Autotallin lattian maalaus. Parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus. Parvekelasitusten huolto. 2023: Pääoven lipan ja huopakatteen uusiminen. Pääoven portaiden saumaus ja pesu. 2022: Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille. Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja täydennykset. Kameravalvonnan uusiminen. Vesivuodon korjaus As. 1008/908 ja parvekkeen eristys epdm kumilla. 2021: Sähköputkien tarkastus ja vedenpoisto. Palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset. 2020: Kattopollareiden tiivistykset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Helo deco sauna, helo-pilarikiuas, lasiovi, paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
599 500 €
Myyntihinta
457 186,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 764,42 € / m²
Velkaosuus
142 313,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
488,80 € / kk
Pääomavastike
1 249,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 738,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk Mediavastike 1,60 €/kk Yhtiölaina; rakennuslainaa 142 313,56 € per 28.2.2026, korko 6 kk euribor + 0,65 %. Laina päättyy 28.3.2039. Korontarkistus 10.6. ja 10.12. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla, poistuu myös pääomavastike. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 873 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Futurigo Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola | Valtteri Airas Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on upeat saunatilat ja terassi, jossa takka - talon 13. kerroksessa. Hienot näkymät. Asukkaiden käytettävissä kuntosali 1. kerroksessa. Precor-laitteet uusittu loppuvuodesta 2021. Kutsuva aula. Talossa on kaksi hissiä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Upea kokonaisuus, osin valkeaksi maalattu ja osin betonipinnalla..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta ja yksi makuutila. Säilytystilana kaikissa kaapistot. Kahdesta makuuhuoneesta käynti kahdelle eri parvekkeille.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avoin olohuone, jossa suuret ikkunat ja näkymä parvekkeelle, Toppilansalmeen ja merelle.