129 500 €36,5 m²

Lipporannantie 9 D, Tuira/Lipporanta, Oulu2h, kt, kph, Lparv (Oma tontti)

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
151,28 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira/Lipporanta
Kaupunki
Oulu

Omalla tontilla, merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta todella tyylikäs ja valoisa 6.krs:n parvekkeellinen kaksio. Tässä neliöihin nähden tilavassa huoneistossa on isot ikkunat ja hyvänkokoinen lasitettu parveke, joten luonnon valoa riittää reilusti. Huoneisto soveltuu erinomaisesti hyvää sijoituskohdetta hakevalle sijoittajalle ja toki myös laadukasta kotia etsivällä omaan käyttöön! Vapautuu 1.5.2026 mennessä. Tiedustelut tarmo@lotvonen.fi

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäytössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 9 D, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira/Lipporanta
Kohdenumero
21391264
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 654 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, Lparv (Oma tontti)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosittain IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuollot. 2026 IV-kanavien puhdistus. 2027 Palovaroittimet 2027 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekelasitusten huolto 2024
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi saunaa kellarissa, jossa miesten ja naisten lenkkisauna ti ja to klo:18-21. Lisäksi yhteisten tilojen saunassa miesten ja naisten lenkkisauna ke ja su.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sale Tuira 750 m,
Lidl Tuira 1 km,
K-Supermarket Toppila 1,0 km
S-Market Tuira 1,4 km.
. Koulut: Merikosken koulu 1,3 km,
Tuiran koulu 1,5 km,
Oulun Yliopisto 4,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Lipporanta 50 m,
Kisakentän päiväkoti 400 m,
Kangaspuiston päiväkoti 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
43 441 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 547,95 € / m²
Velkaosuus
86 059 €

Vastikkeet

Hoitovastike
151,28 € / kk
Pääomavastike
722,65 € / kk
Erityisvastike
17,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
914,51 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot 151,28€
Yhteistilavastike 17,88€
Mediavastike 2€
Rahoitusvastike tontti 96,73€, Rahoitusvastike rakennuslaina 625,92€

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Selkä, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa, vesikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 654 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi.
Kaavoitustiedot
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby".
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.