178 000 €140,5 m²

Sarkkatie 4, Kaukovainio, Oulu5h, k, kph, s, 2 x et, 2 x vh, erillis-wc, 2 x var, autotalli

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tilava ja hiljattain kattavasti remontoitu omakotitalo kaukolämmöllä.

Tämä tilava ja hiljattain kattavasti remontoitu omakotitalo Kaukovainion rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä makuuhuonetta, mikä antaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Avarassa olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on hyvin varusteltu, moderni ja tilava mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Talon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt joka onkin remontoitu 2025 kylpyhuoneen yhteydessä. Myös talo on kattavasti kengitetty jo valmiiksi. Ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuoneen ja kahden varaston ansiosta. Autotalli ja piha tarjoavat lisää käytännöllisyyttä ja tilaa harrastuksille.

Sijainti Kaukovainion länsipuolella on erinomainen perheelle: Alueella onkin paljon omakotitaloja sekä rivitaloja. Lähellä on koulu, jossa on niin ala- kuin yläaste ja päiväkotejakin on lähistöllä niin Kaukovainion, kuin Höyhtyän sekä Lintulan alueelta. Myös arjen palvelut, kuten S-market, löytyy kävelymatkan päästä. Mainitaan myös että Lidl on kohtuu matkan päässä Hiirosessa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet Oulun keskustaan ja muualle. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Jary Kokkonen 
 | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
 | +358 45 7838 0262 | jary.kokkonen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi 
 | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarkkatie 4, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
80491399
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Tontin pinta-ala
651 m²
Kokonaispinta-ala
168,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vuonna 1965 leimatun pääpiirustuksen mukaan asuinpinta-ala on 119,5 m² + pesu-sauna, puku-, kell. 21,0 m². Autotalli + varasto 28,0 m². Rakennusala ~205 m².

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla rakennuspiirustuksissa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 x et, 2 x vh, erillis-wc, 2 x var, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Side-by-side jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, pesuallas, hana, kaapistot.
SEINÄT: Maali
VÄLITILA: Laatta
TYÖTASO: Laminaatti
LATTIA: Vinyyli
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, pesuallas, allaskaluste, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
SEINÄT / LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, hana, peili.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone, 2 x varasto.
Tehdyt remontit
2025:Kylpyhuone sekä sauna uusittu, Kengitystä jatkettiin kylpyhuoneessa aiemman suunnitelman mukaan. Samalla muita kuntotarkastus virheitä korjattu: Vesikouru oikaistu ja katon saumaukset uusittu, sekä ikkunoiden puitteet maalattu. 2024: Kengitys- ja tiivistyskorjaus. Kuntotarkastuksen perusteella tehdyt korjaustyöt (ulkoseinien kengitys) on rakennusvalvonnan toimesta loppukatselmuksessa hyväksytty 09.09.2024 2022:Keittiö uusittu ja vinyylilankut asennettu lattiaan sekä lämmönvaihdin uusittu. 2016: Käyttövesiputket
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT: S-Market Kaukovainio n. 800 m. Lidl Hiiroinen n. 1,2 km. Sale Höyhtyä n. 1,4 km. K-Supermarket Joutsensilta n. 2,1 km.

KOULUT: Lintulammen koulu n. 400 m. Kaukovainion koulu n. 750 m.

PÄIVÄKODIT: Vaskitien päiväkoti n. 650 m. Otokylän päiväkoti n. 900 m. Merikotkan päiväkoti n. 1,1 km. Pilke liikuntapäiväkoti Emilia n. 1,2 km.

LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 230 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Takka nuohottava ennen käyttöönottoa. Nykyinen omistaja ei ole takkaa käyttänyt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-20-22-5-L2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
178 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 113 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
185.6€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
189,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen perustus. Rakennuksen ulkoseinät on kengitetty ja tiivistetty 2024 eteisten kohtia lukuunottamatta. Väliseiniä ei kengitetty 2024. 2025 kengitetty myös kylpyhuoneen osalta kylpyhuoneremontint yhteydessä ulkoreunalta.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2035, Lisätiedot: Keskeiset suositukset rakennuksen E-lukua parantaviksi toimenpiteiksi: - Yläpohjan lisäeristäminen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
651 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Oulun kaupunki Puh. 08 558 410 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaukovainion linja-autopysäkki n. 1km päässä. Autolla pääsee nopeaa moottoritielle.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 250 k-m²
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 13.10.2015
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkatus tehty 04.06.2025. Tämän mukaan omistaja suorittanut kesänä 2025 korjauksia (ikkunat, vesikouru, katon saumaus). Aiempi kuntotarkastus tehty 11.9.2018 ja lisätarkastus 8.10.2018. Tämän kuntotarkastuksen perusteella tehdyt korjaustyöt (ulkoseinien kengitys) on rakennusvalvonnan toimesta loppukatselmuksessa hyväksytty 09.09.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
1 821,76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Vaatehuone, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli. MAKUUHUONE 3 - VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli. MAKUUHUONE 4 / TYÖHUONE - VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Avotakka, sälekaihtimet. SEINÄT: Tiili / maali. LATTIA: Vinyyli.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50,15 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.