442 000 €81 m²

Albertinkatu 17 A 65, Keskusta, Oulu4H+KT+WC+S

Velaton hinta
442 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Upea uusi asunto Oulun keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä moderni ja valoisa 81 m2:n koti sijaitsee Asunto Oy Oulun Albertin 8. kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle, merelle saakka. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Keittiössä on Puustellin kalusteet ja laadukkaat koneet, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa.

Asunnon tilava olohuone ja lasitettu parveke luovat erinomaiset puitteet viihtyisään oleskeluun. Rentouttava sauna ja kaksi sadesuihkua tekevät kylpyhuoneesta täydellisen paikan rentoutumiseen. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys huoneistossa tuo mukavuutta asumiseen.

Rakennuksessa on kaksi tilavaa hissiä, ja modernit lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut takaavat miellyttävän asumiskokemuksen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja kellarikomerot, joten säilytystilaa on runsaasti.

Sijainti Oulun keskustassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyvät hyvät pyörätiet, ja bussipysäkki sekä taksiasema ovat aivan nurkan takana. Autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin!

Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80492240
Kerros
8 / 13
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+WC+S
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu) ja induktiotaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Kaksi sadesuihkua), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen osalta lunastusoikeus.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-3-20-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/10M kuuluu mediavastikkeeseen (1,50€/kk)

Hinta

Velaton hinta
442 000 €
Myyntihinta
182 350 €
Neliöhinta
5 456,79 € / m²
Velkaosuus
259 650 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
64 077 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
267,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
64 077 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
1 620 € / kk
Tontin vuokravastike
267,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 130,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-08-29
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin isännöinti Oy, Oulu, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi, 0505532828
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastuksen ennakkotarkistus suoritettu 2024 (Sitowise Oy).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.12.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus yhtiölle kerran vuodessa (30.6) jolloin täsmentyy lunastushinta.
Maanvuokraaja
Ålansbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Kovapuulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovapuulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kovapuulattia
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.