65 000 €61,5 m²

Nuolihaukantie 3 B, Kaukovainio, Oulu

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
237,36 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Nuolihaukantiellä, 1. kerroksessa sijaitsee valoisa ja tilava 61,5 m²:n asunto, joka tarjoaa mukavan kodin hyvällä sijainnilla Oulun Kaukovainiolla. Tässä 1973 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, mikä takaa asumisen helppouden ja turvallisuuden. Asunto Oy Kotkanpolku tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pyykkituvan, saunan, pyörävaraston ja askarteluhuoneen.

Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti etelään / länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on siistissä kunnossa ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Kaukovainion alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin koulu kuin päiväkotikin. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rväljää asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai vaikka sijoitusasunnoksi.

Myynti ja nesittelyt: Keijo Nissilä p.0440-229111 keijo.nissila@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 3 B, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
80485409
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 845,3 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on erittäin siistikuntoinen ja toimiva kokonaisuus. Vaalean sävyiset keittiökaapistojen ovipinnat ja laminaattitasot. Kaappi ja tasotilaa on mukavasti. Varustuksena on liesi, pakastinkaappi, liesituuletin ja mikrolle on paikka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu täydellisesti putkiremontin yhteydessä. Tila on siistissä ja hyvässä kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025-2026
Tehdyt remontit
- Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 1993 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006–2007 - Julkisivun vauriot korjattu ja maalattu, elementtisaumat uusittu 2010 - Parvekkeet korjattu, kaiteet korjattu ja uusittu 2010 - Sisäpihan katos rakennettu rapujen väliin 2010 - Pihan kallistuksien muokkaukset ja salaojat rakennettu lähes koko talon osalle, käytävien asfaltointi 2010 - B – rapun yksiö ja kaksiolinjaan korjattu vesivahingot sekä uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet kalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähköt korjattu vastaamaan määräyksiä, kaksiolinjassa lattialämmitys 2011 - Kaukolämpö alajakokeskus kevät 2012 - A- rapun asunnot + B rapun kolmiot, rakennettu/uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet vesikalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähkö korjattu vastaamaan määräyksiä, suihkuseinät. Hissit peruskorjattu, yleiset tilat korjattu, yksi sauna muutettu kerhotilaksi, kylmäkellari muutettu varastoiksi, piha-aluetta laajennettu, asfalttia korjattu+ uudet lämmitystolpat, rakennettu yhteinen jätekatosvarasto, iv kanavat nuohottu ja säädetty, uudet huippuimurit asennettu maaliskuu 2014-joulukuu 2014. - A- rapun yksiöiden linjassa havaittiin kesällä 2015 iv hormissa kosteutta, joka johtui katolla olevan kattokaivon halkeamasta. Urakoitsija korjasi vauriot takuutyönä kesän ja syksyn 2015 aikana - Katon läpivientien ja pienempiä katekorjauksia sekä autopaikkojen maalaus 2016 - Pyörävarastojen ovet uusittu aukipitolaitteineen 2017 - Porraskäytävien ilmavaihdon lisääminen omilla LTO –koneilla ja omilla 2018 - IV- kanavilla toteutettuna, A- rapun asuntojen ulko-ovien tiivistämien 2018 - IV:ssä huippuimurin (katolla) taajuusmuuntaimen vaihto ja testaus 2019 - Kosteusvauriokorjaus A 14 asunnossa havaitun pesuhuoneen lattiassa (betonilaatassa) Korjauksen suoritti AroSystems Oy 2019 - Hissien lukkorullien korjaus, pääreleen korjaus, alatukirullien korjaukset, kutsunappikorjauksia, sähkötöissä autolämmitystolppien kunnostus/korjaus, korttelin leikkipihan kalusteiden uusinta yhdessä naapuritalojen kanssa 2019 - Valvontakameroiden käyttöönotto 2 kpl (keväällä 2021 lisättiin 3 kameraa) 2020 - Hissin hälytysakkujen uusiminen 2020 - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 - Vesikatteen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
53 502,89 €
Neliöhinta
1 056,91 € / m²
Velkaosuus
11 497,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,36 € / kk
Pääomavastike
168,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,02€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 845,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, info@isannointisuomela.fi, 0107556225
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
8 312,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokepaikkoja on vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja valoisa ajan hengen mukaan. Helppo kalustaa mieleisekseen. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.