288 000 €63,5 m²

Lyötynkatu 2, Keskusta, Oulu3h,kt,s

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
190,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Loistoa Lyötynkadulla!

Tervetuloa seitsemännen kerroksen kaupunkikotiin, jossa maisemat avautuvat pitkälle Oulun ylle ja aivan edessä levittäytyy vehreä Lyötynpuisto, jonka läpi Plaanaoja solisee. Tämä As Oy Telegrammin koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta, laadukasta asumista paraatipaikalla.

Huoneistoon astuessa katse kiinnittyy heti vielä uutukaisiin pintoihin ja viimeisteltyyn ilmeeseen. 63,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja tyylillä. Kokonaisuus on kompakti, mutta tuntuu neliöitään suuremmalta. Eteisen kaapistorivistö kätkee runsaasti säilytystilaa ja jatkuu kuin huomaamatta osaksi keittiön kalustusta luoden yhtenäisen ja harkitun ensivaikutelman.

Oikealle avautuva keittiö hurmaa ajattomalla värimaailmallaan. Valkoiset kaapistot saavat ryhtiä mustista työtasoista ja välitilan hienovaraisesta säihkeestä. Keittiön eteen sijoittuu luontevasti ruokailutila, jonka ääreen on helppo kokoontua arjen aterioille ja viikonlopun illanviettoihin.

Olohuone jatkuu saumattomasti samassa tilassa, mutta muodostaa silti selkeän oman alueensa oleskeluryhmälle. Tilan voi kalustaa monella tapaa omien tarpeiden mukaan ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisään tehden kokonaisuudesta ilmavan ja kutsuvan.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle, arkkitehtonisesti julkisivusta ulkonevalle parvekkeelle. Länteen suuntautuva parveke tarjoaa upeat puitteet ilta-auringosta nauttimiseen ja näkymä puistoon sekä kaupungin ylle kruunaa kokemuksen.

Toinen makuuhuone sijoittuu olohuoneen yhteyteen. Oven oikealla puolella oleva kaapisto tarjoaa säilytystilaa ja kaapiston jälkeen jää hauska syvennys työpisteelle. Täydellinen ratkaisu etätyöhön tai opiskeluun. Päämakuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky ja kaksi erillistä vaatekaappia, jotka pitävät arjen järjestyksessä. Erityistä luksusta tuo oma kylpyhuone, jossa suihku sijaitsee eleganttien lasiseinien suojassa, allaskaluste tarjoaa säilytystilaa ja wc-istuin on sijoitettu heti oven vasemmalle puolelle. Kiiltävät pinnat ja viimeistelty ilme huokuvat hotellimaista tunnelmaa.

Kodin toinen kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä ulko-ovea vastapäätä. Tunnelma on kuin pienessä spa-kylpylässä. Vasemmalle sijoittuva allaskaluste ja seinäkiinnitteinen wc-istuin luovat modernin ilmeen ja suuri peili valaisee tilan kauniisti. Pyykinpesukoneille on lasiseinän taakse suunniteltu oma paikka, joka rauhoittaa kokonaisuuden visuaalisesti. Suihku on sijoitettu kääntyvän lasiseinän taakse ja tyylikäs linjakaivo mahdollistaa suuret laatat myös lattiaan. Kirkkaan lasiseinän takaa löytyy soma, kompakti sauna, mikä on täydellinen lisä tähän kaupunkikotiin.

Tämä koti on rakennettu laadukkaasti ja pieteetillä. Jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön ja kokonaisuus tarjoaa ripauksen luksusta ja eleganssia urbaaniin arkeen. Seitsemännen kerroksen sijainti tuo rauhaa ja avaruutta ja Lyötynpuiston vehreys aivan vieressä lisää asumisviihtyvyyttä entisestään. Keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 18 000 euroa.

Täällä yhdistyvät moderni mukavuus, laadukkaat materiaalit ja loistava sijainti. Mitä muuta voisit toivoa?

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Lyötynkatu 2, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21467578
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
7 847 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Raikkaan valkoisessa keittiössä on mustat työtasot ja välitila, joka kimmeltää hauskasti lasin takaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ihanilla isoilla laatoilla. Suihkussa on rosterinen linjakaivo ja huomaamaton kynnys, jotta vedet eivät pääse wc puolelle. Pesutornille on oma kaapisto, jolloin koneet saa huomaamattomasti piilotettua. Toinen kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä, joten miten ylellistä. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Makuuhuoneen yhteydessä on toinen wc, jossa on lisäksi toinen suihku. . Varustus: suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Somassa saunassa on vastakkain asetetut lauteet. Tilan viimeistelee kirkas lasiseinä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
4 535,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
190,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,00€/m2/kk. Autohallipaikan hoitovastike 21,00€/paikka/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Telegrammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 090.03.2021-09.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 847 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi
Isännöinti
REIM Oulu Oy / Sami Haverinen Uusikatu 53, 90100 Oulu 0207 441 739 sami.haverinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on iso ikkuna, joista avautuu näkymä kohti Lyötynpuistoa.
Olohuoneen varusteet
Avarassa ja valoisasa olohuoneessa on iso ikkuna, josta luonnonvalo suodattuu tilaan kauniisti. Täältä on myös kulku kodin parvekkeelle.