71 500 €63,5 m²

Marjatie 12-14 C, Oulunsalo, Oulu1mh+oh+k+kph+sa+vh+var+at

Velaton hinta
71 500 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan rivitalokotiin, jossa korostuu aikakaudelle tyypilliset väljät tilaratkaisut ja isot ikkunat. Omalla tontilla sijaitseva ja kaukolämmössä oleva yhtiö on suunnitelmallisesti ja esimerkillisesti hoidettu. Sisään tultaessa huomio kiinnittyy asunnon huoliteltuihin ja siisteihin pintoihin, jotka on päivitetty viime vuosien aikana. Ajattomassa keittiössä on paljon säilytys- ja työskentelytilaa sekä sujuvaa arkea palveleva ajanmukainen varustelu. Tilavasta olohuoneesta on käynti länsisuuntaiselle, huoneiston levyiselle terassille, johon suojaa tuovat kaksi markiisia. Täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja vilvoitella saunomisen jälkeen. Piha itsessään on kuin oma rauhallinen keidas, joka kutsuu rentoutumaan. Se tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitamiseen, lasten leikkeihin tai muuten vain luonnosta nauttimiseen. Reilun kokoiseen makuuhuoneeseen voit leveän parivuoteen lisäksi sijoittaa esim. etätyöpisteen. Hyvällä maulla vuonna 2020 remontoitu sauna ja kylpyhuone ovat vertaansa vaille. Väljät tilat tekevät koko perheen pyykkihuollosta vaivatonta. Säilytystilaa tässä valoisassa ja viihtyisässä rivitalokodissa on paljon; Eteisessä on peililiukuovelliset kaapistot ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on poikkeuksellisen iso. Asunnon edessä on lisäksi ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka ja mahdollisuus vuokrata myös tolppapaikka. Yhtiöön tulee valokuituliittymä, johon jokainen asukas voi halutessaan liittyä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen rivitalokotiin, joka tuntuu heti oikealta!

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Marjatie 12-14 C, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
21229468
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
8 877 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1mh+oh+k+kph+sa+vh+var+at
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. - Tilavassa keittiössä on paljon säilytys- ja työskentelytilaa sekä ajanmukainen varustelu.
- Keittiötä remontoitu 2021. (Tasot ja lattia vaihdettu)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuoneen lattiassa akryylipinnoite.
- Tilava kylpyhuone on remontoitu 11/2020.
- Tarjoaa mainiot puitteet arjen vaatehuollolle. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: - Sisäänkäynnin yhteydessä, etupihalla tilava ulkovarasto.
Näkymät
- Erittäin iso ja suojaisa länsipiha, johon aurinko paistaa suurimman osaa päivää.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: - 2024-2026 Seuranta Vuoden 2023 pesuhuoneiden kosteustutkimusraportin mukaisesti C3 ja A3 - 2027-2030 Suunniteltu Käyttövesiputkien uusinta
Tehdyt remontit
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 11/2020. - Huoneiston pintoja uusittu 2021 mm. lattiat uusittu ja seiniä maalattu sekä keittiön tasot vaihdettu. Myös osa sisäkatoista uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: - 2025Kaikki ulko-ovet uusittu. - 2025 Palovaroittimien uusinta. - 2025 Varastojen lamppujen uusinta. - 2025 Sähköauton latausasema. - 2024 Pyykkituvan eteisen maalaus. - 2024 Iv-kanavien tiivistykset/katon huolto. - 2023 Kosteustutkimus. - 2023 Kuivaushuoneen maalaus. - 2023 Energiatodistuksen päivitys. - 2022 Varaston vesikaton saneeraus ja piippujen pellitykset 2kpl. - 2021 Valokuituvalmius. - 2020 Ulkoseinien puuosienkorjaus. - 2018 Piha-aita Remeksentien puolelle. - 2017 Terassin ovet uusittu. - 2015 IV-nuohous. - 2015 Aitojen kunnostusta. - 2013 Sokkelien maalaus. - 2012 Parkkipaikkaa laajennettu. - 2012 Valokatteet, katteiden kourut ja syöksytorvet uusittu. - 2012 Pihavarastojen pinnat käsitelty. - 2010 Kaukolämpöön liittyminen. - 2009 Ikkunoiden uusiminen. - 2007 Päätykolmioiden pintalaudat uusittu. - 5/2006 LV-johto rikkoutunut Lj-keskuksen ja A-talon välillä, putket on uusittu ko.väliltä. - 2004 Takapihojen väliaitojen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen tehty. - 2003-2004 Ulko-ovien uusiminen ja talousrakennuksen ulkoseinien pellitys. - 2000 Patteri- ja linjasäätöventtiilit sekä verkoston tasapainotus. - 1994-1995 Kattojen huopapinnoite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Lattiassa akryylipinnoite.
- Remontin yhteydessä 2020 uusittu kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Pihakeinu, sälekaihtimet ja markiisit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
71 500 €
Myyntihinta
71 500 €
Neliöhinta
1 125,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 16,50 €/hlö/kk. Oma mittari. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tehorivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 877 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Jani Kettukangas jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi p.0207481039
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
- Eteisessä ja tuulikaapissa on kulutusta kestävät vinyyli- ja laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu leveän parivuoteen lisäksi työpöytä tai lasten sänky.
Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, joka on helppo kalustaa mieleisekseen. - Olohuoneesta on käynti erittäin isolle ja suojaisalle länsipihalle, jossa asunnon levyinen terassi.