128 000 €53 m²

Kenttätie 20 A, Intiö, Oulu2h,k,kph,parveke

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
259,70 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Intiö
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Intiöön – neljännen kerroksen kauniiseen 1950-luvun kerrostalokotiin, jossa yhdistyvät ajalle tyypillinen tunnelma, tilavat huoneet ja huolella saneerattu hissillinen taloyhtiö. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat persoonallista asumista ja valmista kokonaisuutta historiallisesti mielenkiintoisella alueella palveluiden läheisyydessä.

Asunnossa on rakennusajankohdalle tyypilliset reilut huonetilat sekä runsaasti säilytystilaa. Alkuperäistä ajan henkeä korostavat kauniit kiviset ikkunalaudat, pinnakaiteinen parveke sekä oleskelutilan upeat ranskalaiset pariovet. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011, joten kodin tärkeimmät arjen tilat ovat valmiiksi päivitetyt.

Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on kulku parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa reilusti tilaa myös vieraille – täällä kestitset ystävät ja perheen vaivattomasti kodikkaassa tunnelmassa.

Hissillinen taloyhtiö on alun perin rakennettu kasarmialueella työskentelevien kodeiksi, ja kokonaisuus on saneerattu laajasti 2000-luvun alussa. Tällöin on uusittu mm. vesi- ja viemäriputket, hissit, ikkunat ja katto, peruskorjattu julkisivut sekä remontoitu huoneistot – eli merkittävimmät talotekniset uudistukset on tehty valmiiksi. Autopaikat jonotuksen mukaan, 19.2.2025 isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikkoja vapaana 2 kappaletta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla puistoalueiden läheisyydessä. Läheltä löytyvät viihtyisät kävelyreitit, useamp bussipysäkki ja erinomaiset pyörätieyhteydet keskustaan. Intiön ja Kasarmin alueen historiallinen tunnelma on säilytetty upeasti vanhojen rakennusten ja vehreiden puistoalueiden muodossa – ja Oulujoen rantareitille kävelet muutamassa minuutissa.

Tässä on kaunis ja muuttovalmis koti seuraaville asukkailleen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kenttätie 20 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Intiö
Kohdenumero
80486366
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 894 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu 2011 ja astianpesukone uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja kaapistot. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2026 putkiston uusiminen 1. kerrokseen ja kellarikerrokseen (Kohteeseen suunniteltu sukitusremontti on edennyt selonottoneuvotteluihin urakoitsijan kanssa ja maksimilaina remonttiin on 60 000 € jolloin se tarkoittaa A16 huoneistoon osuutta 1427,93€), patteriventtiilien ja lattialämmityksen huonetermostaattien uusiminen tarvittaessa, A-rapun oven edustan halkeaman korjaus, kellarien sisätilojen halkeamien korjaus, Iv-kanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2027 ledipolttimot sisälle ja pihalle ( mihin ei ole vielä vaihdettu)
Tehdyt remontit
2025 Pihaistutukset, elementtisaumojen massaus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2023 Termostaatit yleisiin tiloihin (uusittu ja lukittu), kosteiden tilojen ja keittiöiden kartoitus, kasvuston poisto katolta ja harjatiivisteen asennus 2022 GSM-puhelimet hissiin, lämpimän käyttöveden säätimen vaihto 2021 IV-kanavien puhdistus 2020 Verton etäluettavan lukuyksikön asennus 2019 Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti, katon korjaukset kuntoarvion pohjalta 2018 Kuntotutkimus, pohjoispuolen huoneistojen lämpökuvaus, ulko-ovien lakkaus 2016 Portaiden korjaus (A- ja B-rappu) 2015 Ulkovalojen korjaus, kattoikkunan korjaus 2014 Mikrobivaurioituneiden huoneistojen korjaustyöt, kuivaushuoneiden ja kellarikerroksen käytävien lattioiden maalaus 2012 IV-kanavien puhdistus 2011 Lämpöpattereiden ja lämpöputkistojen kuntotutkimus 2004 Ullakolle rakennettu 6 asuntoa, hissit rakennettu, patterilämmitys ullakkokerrokseen, sähköinen mukavuuslattialämmitys, laaja peruskorjaus (mm. ikkunat, ovet sekä vesi- ja viemäriputkistot uusittu)
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna.
Saunamaksu 15 €/ vuoro.
2019 taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 0,2km. Värtön uimaranta, Ainolanpuisto ym. noin 1,5km säteellä. Oulun keskustan palvelut n. 1,5km. OYS n. 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
127 627,71 €
Neliöhinta
2 415,09 € / m²
Velkaosuus
372,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,70 € / kk
Pääomavastike
27,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Internetvastike 6€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kenttätie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 894 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Mika Mutanen, 0107556712
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,1km (citybussi).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat Oulun Kenttätie Parkki Oy:n hallinnassa. 19.2.2025 isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikkoja vapaana 2 kappaletta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 19.2.2026 isännöitsijän ilmoituksen mukaan 2 autopaikkaa vapaana. Autopaikkavuokra 15€/ kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone jossa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.