72 000 €23 m²

Rautatienkatu 6 A, Keskusta, Oulu1h, k, kph, et

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
106,95 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Kompakti ja toimiva koti aivan Oulun juna-aseman vieressä lähellä kaikkea.

Tämä Oulun keskustassa sijaitseva yksiö, jonka ikkunat antavat näkymän rauhalliselle sisäpihalle odottaa ostajaansa. Asunto on valmis asuttavaksi ja mahdollista tehdä tästä pintaremontilla omanlainen.

Taloyhtiöllä on oma tontti. Autopaikkoja löytyy taloyhtiöltä. Myyjä on valmis myös asunnon kauppojen mukana myymään erillisenä naapuritaloyhtiössä sijaitsevan lämpimän autohallipaikan. Lisätietoja tästä kysymällä välittäjltä.

Alueena Rautatienkadulla olet lähellä kaikkea ja pääset kaikkialle helposti niin autolla, pyörällä, että kävellen. Täällä asutaan parhaalla mahdollisella sijainnilla: linja-autopysäkki 60m sekä ravintoloita ja palveluita runsaasti 1 km säteellä.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan sinulle pikimiten oma esittelyaikasi.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Jary Kokkonen 
 | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
 | +358 45 7838 0262 | jary.kokkonen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi 
 | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 6 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487001
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 272,2 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Sähköuuni ja -liesi, pesuallas, hana, kaapisto, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali / tapetti.
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, hana, bidee-suihku.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ullakolla häkkivarasto asunnon käytössä.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026: Rappukäytävän lattioiden ja seinien kunnostuksia. 2027: Lämmönvaihdin uusiminen. Sähköautojen latausmahdollisuus.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen. Kuntoarvio. 2024: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2023: Hissin määräaikaistarkastus ja taso-ovien ovipumpun uusiminen. 2020: A-talon kattoremontti ja B-talon lapetikkaiden ja kulkusillan asennus. B-talon ulko-ovien ja pihaportin GSM-etäaukaisujärjestelmä asennettu. 2019: A-talon vesikaton uusinnan suunnittelu. 2018: Hissiremontti. Pienimuotoisia rappukäytävän lattiakorjauksia. Rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. 2017: A-talon vesikaton kuntoarvion mukaiset kiireelliset korjaukset. A-talon vesikaton kuntotarkastus. Hissin uusimisen suunnittelu ja kustannusarvio. Kameravalvontajärjeselmä asennettu. 2016: Vesikaton PTS-kartoitus. 2015: Pihaportti asennettu. Takkoihin asennettu takkaimurit 2009/2015. 2014: Autotallien luiska ja viemäröinti uusittu. 2013: Rakennettu jäteasema ja pitkän rajan piha-aita on uusittu. 2012: B/C-talon peltikaton maalaus. 2009: Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, sekä huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Lämmitysverkosto on tasapainotettu ja perussäädetty ilmastoinnin koneellistamisen jälkeen. Rappukäytävä on maalattu. A-rapin I-kerroksen lattiat on uusittu, tuulikaapin seinät on laatoitettu, sekä väliovet peruskorjattu/uusittu ja A-rapun takapihan ovet on uusittu. Saunaosasto ja pesula on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä. Sähköjärjestelmät ja syöttö on uusittu ja tarkastettu linjasaneerauksen yhteydessä, myös atk-, puhelin- ja antennikaapeloinnit on uusittu. Uusittu iLoq-lukitus. Väliovet peruskorjattu/uusittu ja A-rapun takapihan ovet on uusittu. Takkoihin asennettu takkaimurit 2009/2015. 2008: A-talon katon kuntotarkastus ja tarkastuksen mukaiset pakolliset korjaukset. Putkistosaneeraus. A-rakennukseen on asennettu koneellinen ilmanpoisto, sekä huoneisto korvausilmaventtiilit. B/C-rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto, huoneistoihin asennettu liesituulettimet. Lämpövaihdin ja paisunta-astiat on uusittu. 2005: B/C-talon peltikatto on uusittu. Huoneistoparvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydessä. Julkisivujen peruskorjaukset ja lämpörappaus. 2001: Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus kattaminen. 1997: Ovipuhelinjärjestelmät asennettu. Tehty piha-asfaltit ja pintavesiviemäröinti. 1992: Ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita ravintoloita noin 1,0 - 1,5 km säteellä.
KAUPAT: K-Market LinnanHerkku n. 450 m. K-Market Myllytuuli n. 600 m. Prisma Raksila n. 650 m. K-Citymarket Raksila n. 700 m. S-Market Herkku n. 800 m. Lidl Oulu keskusta n. 1,2 km.
KOULUT: Raksilan lukio n. 1,0 km. Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio n. 1,5 km.
LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 60 m. Oulun juna-asema alle 100 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Linkit

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
71 693,97 €
Neliöhinta
3 130,43 € / m²
Velkaosuus
306,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
106,95 € / kk
Pääomavastike
22,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
129,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,00 € / m³ kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 12,00 € / m³ kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,00 € / pesukerta max. 2h. Kuivauskaappi 1,50 € / kuivauskera max. 2h.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lumitulli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ollut äänestys 2024 tiinpäätöksessä jossa tarkoitus olisi kieltää lyhytaikainen vuokraaminen. Tämä ei mennyt läpi. Taloyhtiön kiinnitykset: 643 918 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
217 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
A: koneellinen poistoilmanvaihto B/C: painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 272,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival, klaus.puolitaival@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Lähialueella on vireillä useita asemakaavamuutoksia. Lisätietoja välittäjältä. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Oulun kaupunki Puh. 08 558 410 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017: Vesikaton PTS-kartoitus 2013: Vesikaton tarkastus Instaro 2013: Alkuperäisen pesuhuoneen asbestikartoitus Kiralab 2008: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus KattoTutka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autotallit (4 kpl) omilla osakkeillaan. 24.2.2026 isännöitsijän mukaan yhtiöllä olisi autopaikkoja vapaana.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Komero, verhokiskot, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.