176 500 €78,5 m²

Värtöntie 6 B, Värttö, Oulu3h+k+khwc+vh

Velaton hinta
176 500 €
Hoitovastike
314 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Nyt valoisa ja erinomaisen hienossa kunnossa oleva kolmio Värtön jokimaisemissa odottaa uusia asukkaita!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee jämäkän kivitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ja siihen kuluu oma parveke, josta avautuu mukavan avoimet puistonäkymät ilta-aurinkoon.

Tämä asunto on rakennettu ammattitaidolla ja hyvällä maulla uusiksi 2024 vuoden puolella. As Oy Valurinpuisto tarjoaa asukkailleen hyvät oltavat siistissä ja hyvin pidetyssä yhtiössä, jossa suurimmat saneeraukset on valmiiksi tehtynä.

Oulujoki rantoineen, kahviloineen ja saunalauttoineen on vieressä. Lähistöltä löytyy myös hyvät kaupat ja palvelut. Keskustaan on matkaa vain kivenheiton verran, menitpä sitten polkupyörällä, busseilla tai omalla autolla.

Myynti ja näytöt: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV, p 050 3866 66

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Värtöntie 6 B, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
80488280
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 856,8 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khwc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Esim 2 kk kaupanteosta tai soviteltavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiöllä on harkinnassa vuosille 2026–2030 seuraavia asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia kiinteistön ja rakennusten kunnossapitotarpeita, joista ei kuitenkaan ole päätöksiä: - Elementtisaumojen uusiminen - Kerrostaso-ovien uusiminen - Jäteaseman uusiminen - Parvekkeiden huoltomaalaus - Ilmanvaihdon muutoksen kartoittaminen - Kuntoarvion laadinta - Viemärin kuntotutkimuksen teettäminen (2026) Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
Tehdyt remontit
2000 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2000 Patteri-ja linjasäätöventtiilit uusittu 2005 Elementtisaumat uusittu 2006 Parvekkeet peruskorjattu 2006 Lukitus uusittu Abloy Exec 2011Autolämmityskotelot uusittu 2015-2016 Käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2015 Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit 2015 IV-kone uusittu painesäätyväksi koneeksi ja IV-kanavat ja poistoventtiilit säädetty 2015 Porraskäytävät huoltomaalattu ja porraskäytävien valaistus uusittu 2015 Saunaosasto uusittu 2016 Ovipuhelin 2018 Vesikatto uusittu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2024 Ulkoportaiden peruskunnostus (etu- ja takaportaat) 2024 Oven eduslaatat pinnoitettu 2025 Sokkeleiden pinnoitus 2025 Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-23-4-1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
176 500 €
Myyntihinta
176 500 €
Neliöhinta
2 248,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 15 €/hlö/kk, Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu on 5 €/kpl. Mediavastike on 5,9o €/kk.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Valurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 856,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Immo Rautiainen, immo.rautiainen@kodinisannointi.fi, 010 739 5433
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunto-osakeyhtiö vuokraa pihapaikat.
Yhteiset tilat
kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Akryylibetoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.