123 900 €27 m²

Albertinkatu 9, Keskusta, Oulu1h, kt, kph, las.parv

Velaton hinta
123 900 €
Hoitovastike
101,25 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Hämmentävän halvalla upea yksiö Oulun keskustan yhdestä tunnetuimmista maamerkeistä sijoituskäyttöön tai omaksi kodiksi.

Taloyhtiö sijaitsee keskustan kävelykadun Rotuaarin varrella ja kävelyetäisyydellä onkin kaikki mitä kaupunkilainen tarvitsee. Ympärillä on myös vehreät ulkoilualueet ja meri. No, juuri nyt joka paikassa on kyllä vain jäätävän kaunista kuuraa.

Kasikerroksen asunnosta on upeat näkymät keskustan ylle! Maisema avautuu asuntoon lasiseinän ja lasitetun parvekkeen ansiosta. Aurinkoverhoilla asunnon saa toki myös pimeäksi. Lattialämmitys mahdollistaa helpon kalustamisen. Taloyhtiön sauna sijaitsee 7. kerroksessa, mistä löytyy myös taloyhtiön kattopiha.

Tähän taloon on helppo löytää maksukykyisiä vuokralaisia ja asunto onkin vuokrattu hyvälle työssäkäyvälle vuokralaiselle. Vuokratuotto on uudelle keskusta-asunnolle erinomainen 4.6 %.

ESITTELYT, LISÄTIEDOT JA KAUPANTEKO

Henri Huotari LKV, KTM 405 418 854 henri.huotari@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
43044514
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, las.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Mannerheimin puistoon
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Polkupyörävarasto talon sisäpihalla ja kellarikerroksessa.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna ja vilvoittelupaikka 7. kerroksessa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
123 900 €
Myyntihinta
25 217,10 €
Neliöhinta
4 588,89 € / m²
Velkaosuus
98 682,90 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
25 708,78 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
25 708,78 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
101,25 € / kk
Pääomavastike
655,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
858,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,50 € / kk. Tontin vuokravastike: 102,60 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Ylimääräiset lyhennykset mahdollisia. Pääomavastike sisältää yhtiölainalyhennykset, lyhennykset maksetaan kuukausittain. Laina-aika päättyy 30.12.2048 Yhtiölaina on tuloutettu ja koko rahoitus-/pääomavastikkeen saa vähentää verotuksessa. Yhtiölainan viimeinen lyhennyspäivä on 30.6.2048. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Marskinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT isännöinti p. 0841525004
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki asemakaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.