216 800 €74 m²

Mantelipilvi 15 B 5, Haukipudas, Oulu3h, k, khh, kph, s

Velaton hinta
216 800 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Uusi erillistalo Haukiputaalta!

Ennakkomarkkinoinnissa Haukiputaan Niittyholmaan uusia laadukkaita erillistaloja!

Rakennuspalvelu Kokko rakentaa loistopaikalle Niittyholmaan uusia erillistaloja. Rakentaja on hyvämaineinen rakennusliike, joka tunnetaan hyvästä laadusta ja tinkimättömästä työnjäljestä! Arkkitehti Jari Hintsalan suunnittelemat talot ovat käytännöllisiä ja tyylikkäitä.

Niittyholma sijaitsee vain noin kilometrin päässä Haukiputaan keskustasta, Länsituulen koulukeskuksen välittömässä läheisyydessä. Sijainti on mitä parhain niin lapsiperheille kuin liikunnallisille perheille. Koulukeskuksessa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, läheltä löytyy kuntorataverkosto, eikä uimarannalle, jäähallille tai uimahallillekaan ole kuin pari kilometriä.

Yhtiöön rakennetaan 7 erillistaloa, kaksi on 88m2 kolmen makuuhuoneen taloa ja viisi taloista on 74m2, joissa on kaksi makuuhuonetta. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia ja suunnittelussa on otettu huomioon esteettömyys. Asunnoissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, sekä huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla.

Tässä 74m2 asunnossa keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan. Keittiön kalusteet tulee Puustellilta ja ostajalla on mahdollisuus itse vaikuttaa kalusteratkaisuihin, niinkuin kaikkiin asunnon pintamateriaaleihin. Niemekkeellinen keittiö, jossa hyvin taso- ja kaapistotilaa. Olohuoneessa iso ikkuna ja ovi lännen puoleiselle pihalle ja terassille.

Päämakuuhuone 11m2 ja sen yhteydessä on vaatehuone. Toinen makuuhuone 9,5m2 sijaitsee toisessa päässä asuntoa ja siellä kaapistot kalustesuunnitelman mukaisesti.

Asunnossa kaksi vessaa, sillä erillis wc:n lisäksi myös kylpyhuoneessa on wc. Kylpyhuoneeseen käynti erillisen kodinhoitohuoneen kautta. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asunnon edessä autolle katospaikka, lisäksi 5m2 lämmin varasto, johon on sijoitettu talotekniikka.

Takapiha on nurmella ja aidattu pensasaidalla. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea.

Ota yhteyttä ja kysy lisää:

Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80487085
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 202 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 74m2 + puolilämmin varasto 5m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Rakentamisen tarkempi aikataulu varmistuu varausten mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin laadukas keittiö erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa keittiön kalusteisiin Puustellin keittiösuunnittelijan luona.
Terassin kuvaus
Koko asunnon levyinen terassi. Terassi mahdollista lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan erillisen sisustussuunnitelman mukaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalusteisiin.
Kylpyhuoneessa kodin toinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot kalustesuunnitelman mukaisesti. Puolilämmin varasto, jossa talotekniikka.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Paneloitu sauna. Saunan paneelien väri valittavissa 3 väristä (valkoinen, harmaa, musta). Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa pohjakuvan mukaisesti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haukiputaan keskustan palvelut kilometrin päässä. Lidl, Tokmanni, Säästökuoppa, Halpahalli, ym reilu kahden kilometrin päässä.
Paikallistiedot: Niittyholma sijaitsee aivan Länsituulen koulukeskuksen kupeessa, vain noin kilometrin päässä Haukiputaan keskustasta. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet; koulukeskuksella jalkapallokenttä, luistelukenttä, ulkokuntasali sekä muita peli- ja liikuntamahdollisuuksia. Kuntoradat lähtee lähettyviltä, jotka liittyy Virpiniemen kattaviin ulkoilureitteihin. Venesatama 1,6km päässä, uimaranta parin kilometrin päässä, jäähalli ja uimahalli parin kilometrin päässä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
216 800 €
Myyntihinta
86 720 €
Neliöhinta
2 929,73 € / m²
Velkaosuus
130 080 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Pääomavastike
818 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 140 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Mantelipilvi 15
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan rakennuslupakäsittelyn yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Reilun kokokoinen takapiha, sivut aidattu pensasaidalla. Takapiha rajautuu pyörätievaraukseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
6 760 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuosivuokra sisältyy vastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon sisäänkäynnin edessä autokatos.
Muut tilat
5m2 lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Varastossa tekniikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen (11m2) yhteydessä vaatehuone, toinen makuuhuone 9,5m2. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuone 23,5m2 ja keittö 9,5m2. Olohuoneesta kulku koko talon levyiselle terassille joka mahdollista lasittaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.