99 000 €41 m²

Tarkka-ampujankatu 16 D, Heinäpää, Oulu2h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
211,64 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Kauttaaltaan remontoitu kaksio etsii uutta omistajaansa!

Tämä kompakti ja tyylikkään vaaleilla sävyillä remontoitu kaksio aivan K-Market Iikkaa vastapäätä tarjoaa toimivaa asumista loistavalla sijainnilla. Eteisessä on kaksi tilavaa peilikaappia, jotka kätkevät sisäänsä säilytystilaa ja peilit tuovat tilantunnetta. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky luoden siitä rauhoittumispesän. Keittiö ja olohuone ovat yhtä yhtenäistä tilaa. Integroidut kodinkoneet rauhoittavat yleisilmeen. Keittiön kätköissä on myös kauppaan kuuluva pyykinpesukone.

Tämä koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla lähellä niin keskustan kuin Limingantullin palveluita sekä kivenheiton päässä pian valmistuvasta Heinäpään stadionista.

Asunto on vuokrattu ja se vapautuu 30.4.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Tarkka-ampujankatu 16 D, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80485403
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
5 605,2 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026. Vuokrasopimus on irtisanottu ja päättyy 30.4.2026
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Pyykinpesukoneliitäntä, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Asennetaan korvausilmaventtiilit huoneistoihin, joista se puuttuu (matala rakennus), palovaroittimien asennus, väestönsuojatilan kunnostus ja tarvikkeiden hankinta 2028 Tuuletusparvekkeiden pintojen kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistäminen
Tehdyt remontit
2025 Väestönsuojan tiivistyskoe 2021 Lämmitystolppien/autotallin sähköjen tarkastus/kunnostus, IV-hormien nuohous 2020 Matalan puolen vesikaton maalauskunnostus 2019 Porraskäytävien kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen 2017 Sokkelin loppukunnostus 2016 Sauna- ja pesulaosaston ikkunoiden uusiminen, pihan korjausta, piha-alueen valaistuksen kunnostus 2015 Korkean talon vesikaton asennettu huopakate peltikatteen päälle, raja-aita uusittu 2013 Lukitus uusittu 2012 IV-hormit puhdistettu, autotalliliuska saneerattu, autolämmityskotelot uusittu, sähköpääkeskuksen sulaketaulu uusittu 2011 Hissi uudistettu; patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu, käyttövesiputkien uusimien 2010 Lämmönsiirtimet uusittu, piha-asfaltti uusittu ja laajennettu 2009 Pohjaviemäri uusittu, saunat kunnostettu; asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2007 Molok syväkeräysastiat hankittu 2006 Rakennusten väliset lämmitysputket uusittu 2003 Korkean puolen parvekkeet peruskunnostettu 2001 Matalan puolen vesikatto maalattu 1996 Ulko-ovet uusittu 1995 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-4-25-2
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 414,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 4,0 €/m³ Lämmin vesi 8,50 €/m³ Autopaikkavuokra 5 /15 €/kk Autotallivuokra 20 / 25 €/kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Torikulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032, Lisätiedot: ET-luku 172
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 605,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Minna Juntunen, minna.juntunen@retta.fi, 010 228 1968
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
60 511,73 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951 = 100) siten, että perusvuokra on 3 065,44 € vuodessa.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu Candy-merkkinen pyykinpesukone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.