Myytävät asunnot Oulu Kontinkangas Sairaalanrinne 4 i, 90220 Oulu

29 900 €27 m²

Sairaalanrinne 4 i, Kontinkangas, Oulu1h,kk,kph/wc,parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 29 900 €

Hoitovastike: 87,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5 / 5

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kontinkangas

Kaupunki: Oulu

Kontinkankaan alueelta toimivalla pohjaratkaisulla varustettu siistikuntoinen ylimmän (5) kerroksen yksiö.

Asunnossa on avara olohuone-alkoviyhdistelmä, ja kaappitilaa löytyy huoneistosta runsaasti. Huoneisto on siistissä kunnnossa ja heti muuttovalmis. Säilytystilaa lisää kellarissa sijaitseva häkkivarasto. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä myös sauna ja talopesula.

Kaukolämpöön liitetty taloyhtiö on jo läpikäynyt mm. seuraavat remontit: vesikatto uusittu 1997. Julkisivuelementtien elastiset saumat uusittu 2013.

Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 470€/kk+ vesimaksu 28€/hlö/kk.

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Oulun Yliopistollinen Sairaala ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain 2,8 km.

Esittelyt ja lisätiedot Miikka Heikkala Kiinteistövälittäjä LKV 040 138 8844 miikka.heikkala@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Sairaalanrinne 4 i, 90220 Oulu
Kaupunginosa: Kontinkangas
Kohdenumero: 80481544
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 1,00 ha
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk,kph/wc,parv.
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu 13.4.2026 alkaen. Vuokra 470€/kk+vesi 28€/kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastelokero, liesi ja uuni
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Kunnossapitotöitä normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi ovat seuraavat: ikkunat ja parvekeovet, salaojien ja kellarien patolevyjen asennus, vesi ja viemäriputket.
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu 1997, IV-kanavien nuohous, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman 2011, Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, Kuntoarvio Raksystems 2021.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: S-market 0,7km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Oulu
Tietoliikennepalvelut: DNA Welho Oy, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 29 900 €
Myyntihinta: 29 900 €
Neliöhinta: 1 107,41 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 99,63 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 87,75 € / kk
Tontin vuokravastike: 99,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,5€/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 70
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko: 1,00 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä. Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 09.09.2049
Tontin vuokra: 130 338,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tonttiosuus lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin tiedossa oleva lunastushinta on ollut 909,51 €/m2, eli noin 24 556,97 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet (niissä ikkunoissa, joissa ne ovat).

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontinkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

29 900 €27 m²

Sairaalanrinne 4 i, Kontinkangas, Oulu1h,kk,kph/wc,parv.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontinkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

29 900 €●27 m²

Sairaalanrinne 4 i, Kontinkangas, Oulu●1h,kk,kph/wc,parv.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontinkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

29 900 €27 m²

Sairaalanrinne 4 i, Kontinkangas, Oulu1h,kk,kph/wc,parv.