149 000 €66,5 m²

Alppitie 10 as, Alppila, Oulu2-3h, k + lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
312,55 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

ALPPILAN ISOIN KAKSIO? MERINÄKÖLA?

Tarjolla avarapohjainen ja valoisa hissitalon 7. kerroksen parvekkeellinen kulmahuoneisto rauhallisella Alppilan alueella. Taloyhtiössä on isot remontit tehty mm. putkistot ja sähköt uusittu, julkisivu kunnostettu, vesikatto saneerattu sekä hissi modernisoitu.

Tämä koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2007, jolloin silloinen arkkitehtiomistaja on muokannut huoneiston kolmiosta kaksioksi. Arkkitehdin kädenjäljessä korostuu ajattomuus, joten vaikka remontista on jo vierähtänyt tovi, seilaa tämä koti edelleen sisustustrendien aallonharjalla liukuovineen ja vaaleine kiintokalusteineen. Kokonaisuuden kruunaa kestävä, luonnonmateriaaleista valmistettu linoleumlattia.

Kodin keskuksena toimii hulppean kokoinen olohuone-keittiö, josta näköalat merelle ja kaupungin suuntaan. Saarekkeellinen Aallon kalusteen toimittama keittiö pitää sisällään reilusti säilytys- ja laskutilaa. Tilava makuuhuone, josta kulku lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.

Huoneistolle kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.

Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä. Tuiran palvelut ovat n. 1,5km etäisyydellä, eikä Oulun keskustaan tule matkaa kuin n. 3km. Oulun yliopisto sekä teknologiakylä sijaitsevat myös lähellä. Hyvät bussiyhteydet lähietäisyydellä.

Ole nopea, tämä kaunis koti on ainoa laatuaan!

Tommi Luokkanen 040 5857572 tommi.luokkanen@aurealkv.fi

Jätä tarjous kohteesta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80483445
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
4 813 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kulmahuoneisto, merinäköala, arkkitehdin itselleen suunnittelema remontti tehty 2007, jolloin pohja muutettu kolmiosta kaksioksi. Väliovet liukuovia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (akt.hiili), erillisuuni, pyykinpesukone (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri. Saarekkeellinen keittiö on remontoitu 2007. Aallon kalusteen vaaleat ajattomat kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, wc-istuin (seinämalli), lattialämmitys (vesikiert.) ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS- remontin yhteydessä 2007.
Näkymät
Näkymät etelään (keskustaan) ja länteen (merelle).
Tulevat remontit
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (uusitaan kun tarve) 2026 IV-kanavien nuohous ja venttiilien suodattimien vaihdot 2026 Lämmityksen tasapainotus 2027 Ikkunoiden tiivistys ja huolto 2027 Rappukäytävien maalaus sisääntulokerroksessa 2027 Rappukäytävän lattioiden kunnostaminen 2033 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton, julkisivun ja parvekkeiden korjausurakka 2025 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Saunan lauteiden uusinta 2023 Pesutuvan pesukoneen uusinta 2022 Ullakon ikkunoiden uusinta 2022 Yhteisientilojen lukituksen uusinta 2018 Pyöräkatos 2013 Palovaroittimet sähköverkkoon 2010 Hissi uusittu 2009 Jäteasema uusittu 2007 Putkistot, sähköt ja kylpyhuon. uus. 2007 Pyykkitupa rakennettu 2003 LJ-alajakokeskus uusittu 2001 Julkisivuremontti 1998 Vesikate uusittu 1997 Ikkuna uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
120 361,62 €
Neliöhinta
2 240,60 € / m²
Velkaosuus
28 638,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,55 € / kk
Pääomavastike
227,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kalevankangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 813 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Henri Mommo, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Linoleum
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jonka yheydessä vaatehuone. Kulku lasitetulle eteläparvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Linoleum
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokapöytä, eteiskäytävän peili.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.