285 000 €79 m²

Siilotie 1 B, Toppilansalmi, Oulu3h, kt, eril.wc, kph/wc, khh, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
402,90 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tilava ja valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto Toppilansalmessa!

Tämä vuonna 2020 valmistunut moderni kerrostaloasunto sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, tarjoten viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja monipuolisia palveluita lähellä. Huoneisto on erittäin valoisa ja sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuu osittainen vesistönäkymä. Koko huoneistossa on kaunis vaalea lattia, joka lisää raikkautta ja valoisuutta.

Sisääntulon yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa hoituu vaivattomasti pyykkihuolto ja vaatteiden kuivaus.

Oleskelutilat muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Raikkaan vaalea avokeittiö on kodin sydän, jossa on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone (2026), integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi sekä erillisuuni. Käytännöllinen saareke tuo lisää työskentelytilaa ja toimii tarvittaessa myös pöytätasona, ja saarekkeen vetolaatikot tarjoavat lisäsäilytystilaa.

Avara olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja toimii viihtyisänä lisätilana arkeen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa ja molemmissa on kaapistot. Erillinen wc ja tilava pesuhuone helpottavat arkea ja oma sauna tuo rentouttavan lisän asumismukavuuteen.

Asunto Oy Oulun Pehtoorin taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pyörävarasto ja harrastehuone, joka toimii mm. suksien voitelutilana.

Autohallipaikka on ostettavissa omilla osakkeillaan hintaan 20 000 euroa. Paikalle on valmiiksi asennettu sähköauton latauslaite.

Alueella on monipuoliset palvelut lähellä: kuntosali, kauppa ja ruokaravintolat sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lisäksi Toppilansaaren puolella on koulu 1-9lk ja alueelta löytyy useita päiväkoteja.

Upeat pyöräily-ja ulkoilumaastot ja ihana vesistö vieressä jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Olisko Sinun uusi kotisi tässä?

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 1 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80484977
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
8 624 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, eril.wc, kph/wc, khh, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Raikkaan vaalea avokeittiö muodostaa kodin toimivan ja tyylikkään sydämen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, vuonna 2026 uusittu astianpesukone, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni sekä erillisuuni. Saareke tuo keittiöön runsaasti lisätyöskentelytilaa ja toimii tarvittaessa myös pöytätasona. Saarekkeessa on lisäksi hyvin säilytystilaa useissa vetolaatikoissa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja hyvin hylly- ja laskutilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc.ssä on peilikaappi, allaskaappi. Laattalattia ja seinissä kaakeli ja maali.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneisto sijaitsee kulmassa ja siitä on osittainen vesistönäkymä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuntosali Liikku ihan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho Oy, 10M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
3 607,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
37,74 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pehtoori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Juho Pyörälä, juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi, 0207480289
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Sujuvat liikenneyhteydet.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
73 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla 20 000 euroa. Autohallipaikalla on valmiina sähköauton latauslaite.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja harrastehuone, joka toimii mm. suksien voitelutilana
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on ihanan tilava ja helposti kalustettava. Valoisa oleskelutila jatkuu luontevasti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää avaruutta ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn saakka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali