235 000 €46 m²

Uusikatu 1 B47, Keskusta, Oulu2h+k+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Modernia asumista lähes keskustan ytimessä – Uusikatu 1 B 47!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen, moderniin ja valoisaan kaksioon erinomaisella sijainnilla - aivan Oulun keskustan tuntumassa.

Tämä huoneisto tarjoaa toimivan ja ajanmukaisen pohjaratkaisun. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilaan on helppo sijoittaa ruokailuryhmä kuin sohvaryhmä.

Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden - muava paikkana aamukahville tai rauhallisiin hetkiin kaupungin sykkeen läheisyydessä.

Makuuhuoneessa on käytännölliset kaapistot säilytykseen ja tilaan sopii hyvin parisänky. Kylpyhuoneessa on ajaton ja raikas ilme, lasinen suihkuseinä sekä paikka pyykinpesukoneelle. Kokonaisuus on huoliteltu ja helposti sisustettava.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen - lähes keskustan ytimessä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta sekä erinomaiset kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä: Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21648488
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
9 224 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valkeat kaapistot ja kattava - osin integroitu koneistus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleat laattapinnat ja paikka pyykkikoneelle. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025-2032: 2025: Polkupyörä luiskaan lukittava portti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
75 393,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 108,70 € / m²
Velkaosuus
159 606,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
1 019,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 185,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk Yhtiölainaosuus: Rakennuslaina: 159606,57 € per 31.01.2026. Korko 12kk euribor + 0,95 %. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike 1019,58€/kk. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Ad. Oy Oulun Ainolankirsikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 224 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy | Pasi Ahola Alasintie 10B, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Valkeat siisti maalipinnat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky. Kaapistot liukuovien takana.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone ja keittiö, käynti lasitetulle parvekkeelle.