395 000 €263 m²

Suitsikuja 3, Heikkilänkangas, Oulu7h,k,kph,s,khh,vh,AK

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
263 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kaupunki
Oulu

Tyylikkäästi uudistettu ja huolella pidetty omakotitalo Heikkilänkankaalta

Suositulta ja rauhalliselta Heikkilänkankaalta vapautuu näyttävä, rakkaudella hoidettu omakotitalo, jossa on 6 monikäyttöistä huonetta ja suuret oleskelutilat molemmissa kerroksissa. Tämä koti tarjoaa valmiiksi viimeistellyn ja yhtenäisen kokonaisuuden ilman suuria remonttitarpeita – täällä pääset keskittymään asumiseen ja viihtymiseen.

Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa on tilaa sekä arkeen että juhlaan. Keittiön laadukkaat Puustellin tammikalusteet ja tyylikkäät kivitasot palvelevat vaativampaakin kotikokkia. Alakerrasta on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä täysin uudistetut pesu- ja kodinhoitotilat. Kodinhoitohuoneesta on käynti sivuterassille, jossa poreamme tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Yläkerrassa arkea helpottaa toinen kylpyhuone. Tilava aulatila mukautuu moneen käyttöön esimerkiksi toiseksi oleskelu- tai työtilaksi. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.

Vuonna 2000 valmistunut talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on uudistettu viime vuosina kattavasti moderniin ja ajattomaan tyyliin. Kodin pinnat ja valaistus on uusittu, pesutilat, wc:t sekä kodinhoitohuone saneerattu, portaat ja yläkerran lattiat hiottu, katto pinnoitettu ja ulkovuorta maalailtu.

Säilytystilaa on runsaasti: kiinteiden kaapistojen lisäksi käytössä on kylmä ulkovarasto. Parvekkeet ja terassit tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen. Piha viimeistelee kokonaisuuden – huoliteltu, vehreä ja kutsuva. Lisäksi kahden auton katos sekä varasto.

Sijainti on perheelle erinomainen: turvalliset koulumatkat; päiväkoti/alakoulu (1-2 lk) alle 1 km ja erittäin idyllinen vain 100 lapsen alakoulu (3-6 lk) alle 2 km päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat sekä viihtyisä ympäristö tuo luonnon aivan kotioven tuntumaan.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suitsikuja 3, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kohdenumero
80484417
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
263 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
270,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 263m², ja kerrosala 287m². Varaston huoneistoala on 7,8m², kerrosala 9,5 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h,k,kph,s,khh,vh,AK
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin tammikalusteet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2021: Yläkerran seinien maalaus sekä portaiden ja lattian hionta. Valaistus modernisoitu. Alakerran kph, sauna, khh, 2wc remontoitu. Eteisen lattia vaihdettu. Liukuovet eteiseen. 2023: katon pesu ja pinnoitus. Led-valaistus. Poreamme terassille. 2024-2025: Parvekkeiden puuosien uusiminen, valkoisten osien maalaus , terassien käsittely.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 2,4km. Maikkulan palvelut n. 3,6km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-32-35-2-L1
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus ollut n. 29 MWh/v. Sähkönkulutus ollut n. 9000 kWh/v. Vesi-ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Kiinteistövero
683,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 533 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,6km.
Rakennusoikeus
280 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
1 598,36 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Poreamme (neuvoteltavissa) Sähkölukko (neuvoteltavissa)
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot niissä ikkunoissa joissa neon. Yläkerran irralliset vaatekaapit. Keskuspölynimuri. Matontamppausteline. Jätesäiliö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.