149 900 €45 m²

Mallastie 7 A, Toppilansalmi, Oulu2h+kt+rp

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
195,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Toppilansalmessa – Mallastie 7 A 48

Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleaan ja raikkaaseen kaksioon halutulla Toppilansalmen alueella. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa näkymiä kahteen suuntaan ja runsaasti luonnonvaloa. Ranskalainen parveke tuo tilaan ilmavuutta ja lisää avaran tunnelman tuntua.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tilaan mahtuu tarvittaessa myös työpiste etätyöskentelyä varten. Kokonaisuus on moderni ja helposti muunneltavissa omaan tyyliin sopivaksi.

Makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on ajaton valkoinen laatoitus, lasinen suihkuseinä sekä paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on lisäksi hyvin kaappitilaa.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttihuolia pitkälle tulevaisuuteen.

Toppilansalmi on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue lähellä merenrantaa ja keskustaa, tarjoten hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja helppohoitoiseen kokonaisuuteen!

Ota yhteyttä: Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Mallastie 7 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
20211530
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
6 443 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+rp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkea keittiö, jossa kattava pikku talouteen sopiva koneistus. Liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone /wc laattapinnoin, sekä oma paikka pyykkikoneelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2029_2030: Kuntoarvio. Kylpyhuonetarkastukset kuntoarvion yhteydessä. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
71 150,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 331,11 € / m²
Velkaosuus
78 749,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
195,75 € / kk
Pääomavastike
558 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
753,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk. Mediavastike 1 €/kk Saunavuoro 15€/kk Yhtiölainaosuus: Rakentamislaina: 78 749,78 € per 31.1.2026. Korko 6kk euribor+ 0,85 %. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike 558€/kk. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Toppilansalmen Fyyri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 443 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy | Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
51000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupuanki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Nätti harmaa lattia. Seinämateriaalien kuvaus: Valkea maali, siistit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa hyvin tilaa parisängylle, sekä säilytykseen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö avaraa yhtenäistä tilaa. Ranskalainen parveke ja mukavasti ikkunapintaa. Tilaa lisäksi vaikka työpisteelle.