Sarvisuontie 23 A, Kivikkokangas, Oulu●3-5h,k,kph,s,khh,2wc,2vh,2var,ak

Arvostetun Arkkitehtitoimisto Takkusen suunnittelema upea 104m2 As Oy- muotoinen erillistalokoti Kivikkokankaalta!

Tervetuloa As Oy Oulun Metsäpolkuun! Tämä koti on kokenut muutostyöt niin huonejärjestykseen, kuin useisiin materiaaleihin sekä kalusteisiinkin. Yhdistetty olohuone-keittiö on korkean sisäkaton sekä suurten ikkunoiden ansiosta poikkeuksellisen valoisa sekä avara ja reilun kokoisesta keittiöstä löytyy myös monien kaipaama aamiaiskaappi. Arkea sujuvoittaa laatoitettu eteinen sekä erillinen kodinhoitohuone.

Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta makuuhuoneiden määrää on mahdollista lisätä rakentamalla alakertaan seinä, tai jakamalla yläkerran päämakuuhuone/vaatehuone kahdeksi huoneeksi. Asunnossa voi siis olla tarpeesta riippuen 2-4 makuuhuonetta. Alakerrassa on erillinen wc ja myös yläkertaan on rakennusvaiheessa muutostyönä toteutettu toinen erillinen wc.

Asunto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Kesähelteillä viilentää yläaulaan asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston edessä on autolle katos, ja asunnon edestä löytyy myös asfaltoitu paikka toisellekin autolle (ei katoksen perässä). Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, joista toinen autokatoksen yhteydessä- ja toinen takapihan terassilla. Reilun kokoinen selkeästi aidattu piha-alue tuo yksityisyyttä, ja terassia on myöskin laajennettu reilusti, joten auringosta voi halutessaan nauttia lähes koko päivän. Hoitovastiketasoltaan yhtiö on alueen tasoon nähden varsin maltillinen.

Sijainniltaan Sarvisuontie on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on ihan vieressä. Turvallisen koulumatkan päästä Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin 1,7 km. Lähin päiväkotikin on ihan vieressä, ja parin kilometrin säteeltä löytyy viisi muutakin päiväkotia. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uusi Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava asuinalue, ja palveluitakin löytyy uuden K-Supermarketin, vuonna 2026 avattavan S-marketin, kuntosalin, apteekin, padelhallin ym. ansiosta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/