119 000 €74 m²

Kajaaninkatu 28 A, Keskusta, Oulu3h,k,kh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
244,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Etsitkö kotia Oulun keskustasta? Tämä 4. kerroksen 74 m²:n kolmio Oulun ydinkeskustassa tarjoaa juuri sen - huolettoman kaupunkielämän palvelujen äärellä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja Kajaaninkatu 28:n erinomainen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain kävelymatkan päässä. Silti koti sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa kerrostaloympäristössä, jossa on helppo viihtyä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja ajaton: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö tarjoavat loistavat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle ja tuo mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Huoneisto on peruskuntoinen ja antaa uudelle omistajalle hienon mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten kattosaneeraus vuonna 2020 ja ikkunaremontti vuonna 2011, jotka tukevat asumismukavuutta ja asunnon arvon säilymistä.

Arkea helpottavat taloyhtiön monipuoliset yhteistilat: sauna, pesutupa ja pyörävarasto ovat kaikki asukkaiden käytössä.

Tartu tilaisuuteen ja varmista oma paikkasi kaupungin sydämessä. Tämä koti tarjoaa loistavat lähtökohdat viihtyisään ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen - tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ja koe asunnon mahdollisuudet paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Kajaaninkatu 28 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613163
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 056 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Piha-alueen saneeraus 2024-2025.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, piha-alueen saneerauksen suunnittelu/saneeraus. Huoltoja ja kunnostuksia tehdään korjausbudjetin määräämin varoin mm. piha-alueen asfaltointikorjaukset olleet keskustelussa.
Tehdyt remontit
2023 Kellarin IV-kanavien sukitus. 2022 Ulkovalaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2020 IV-kanavien nuohous. 2020 Kattosaneeraus (peltikatto saneerattu huopakatoksi). 2018 Rappukäytävien uusiminen. 2017 Pyykkituvan pesukone uusittu. 2015 Käyttövesisiirrin uusittu. 2015 Vesikaton tiivistyskorjauksia. 2014 Kellarin lattiapintojen maalaus. 2013 Piha- ja käytävävalaistuksen uusinta. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011 Autotallin ovien uusinta. 2011 Julkisivun kunnostuksia. 2011 Lukituksen uusinta. 2011 Piha-alueen kunnostuksia. 2008 Viemäreiden pinnotus. 2000 Saunaosaston uusinta. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1999 Käyttövesijohtojen uusinta. 1998 Vesikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestykseen kirjattu: asuinhuon./toimistoh./työhuoneisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 608,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
244,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³). Hallituksella valtuudet 1 lisävastikkeen perimiseen tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaaninkatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
158 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 056 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Muovimatto, tapettiseinät.