133 000 €45 m²

Rajakaltionkatu 6 A, Alppila, Oulu2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Alppilasta - hyvien kulkuyhteyksien ympäröimältä asuinalueelta HETI VAPAA kuudennen kerroksen kaksio!

Loistavalla pohjaratkaisulla oleva alkuperäiskuntoinen, mutta siististi asuttu ja hyvin pidetty koti etsii uutta omistajaansa. Huoneet ovat tilavat ja helppo sisustaa. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat merelle asti! Asumismukavuutta lisää oma sauna. Säilytystilaakin on kaapistojen, ison vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta runsaasti.

Asunto Oy Oulun Alppikotka 1 on vuonna 2011 rakennettu taloyhtiö ja merkittäviä remontteja tai kunnossapitotarpeita tuleville vuosille ei ole suunnitteilla. Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla sekä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja se sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,8€/m2). Taloyhtiö sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla, ja vuokra-aikaakin on jäljellä vielä pitkään: vuoden 2070 loppuun asti! Remonttien osalta taloyhtiöön on normaaleiden kunnossapitotoimenpiteiden lisäksi esimerkiksi uusittu patteriventtiilit vuonna 2020 kaikkiin huoneistoihin.

Asuinalueena Alppila on hyvien kulkuyhteyksien varrella, liikuit sitten Oulun keskustaan päin tai vaikka Yliopistolle! Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät ja pyöräbaanakin menee ihan vieressä. Useita kauppoja löytyy 200m säteellä, ja kuntosalejakin on useita kilometrin säteellä.

Esittelyt ja lisätiedot: Heikki Väliaho Myyntineuvottelija 0449026405 heikki.valiaho@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rajakaltionkatu 6 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80479829
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 635 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. Selvitys sadevesikaivojen huuhtelutarpeesta.
Tehdyt remontit
2019 Salaojien huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. 2020 Kaikkien huoneistojen patterventtiilien uusiminen. 2021 Kuntoarvio ja 10v PTS-suunnitelman laatiminen. 2021 Pyörävaraston lattiapinnoitteen uusiminen. 2022 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Parvekelasien huolto. 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025 Valurautaviemäreiden osittainen sukittaminen ja näkyvillä olevien valurautaviemäreiden uusiminen haponkestäviin ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin viemäriputkiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale, Välivainion K-supermarket n. 0,2km. Oulun keskustan palvelut n. 2,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100Mbit, Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
108 644,63 €
Neliöhinta
2 955,56 € / m²
Velkaosuus
24 355,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171 € / kk
Pääomavastike
374,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
545,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 6,9€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Alppikotka 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto. Huoneistoihin saa asentaa ilmalämpöpumpun.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 635 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Juhani Ojala, juhani.ojala@kiinteistotahkola.fi, +358207480290
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit talon vieressä, hyvät linja-autoyhteydet!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
23 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja sisustustiili
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, säkekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.